Tristaen apartman u nova zgrada blizu bul. "Vladimir Vazov"

Predstavljamo za prodaju trosoban apartman, u novoj zgradi sa elegantnim, klasičnim izgledom, na povoljnoj lokaciji u kv. "Levski G" u Sofiji.



IMA AKT 14! Planirano završavanje - 11.2027 g.



Nekretnina ima ukupnu površinu od 88,34 m², smeštena je na 2. spratu sa juhozapadnom orijentacijom.



Izdaje se u stepenu završetka po BDS:

PVC stolarija sa šestokomornim, nemačkim profilom sa trostrukim staklom, sa jednim niskoemisijskim staklom;

ulazna vrata - blindirana, sa visokoklasnom sigurnosnom bravom;

grejanje putem električne energije sa izvedenim priključcima za klima uređaje;

završeni zidovi i plafoni do gipsane malteracije sa postavljenim aluminijumskim ugaonim zaštitnicima na ivicama;

plafoni u negrejanim prostorijama koje se graniče sa grejanim, sa postavljenom toplotnom izolacijom od XPS ekstrudiranog penopolistirena;

sanitarni i mokri čvorovi izvedeni sa krečno-cementnom malteracijom;

cementna glazura na podu;

terase sa granitogres oblogom;

montirano razvodno ormanče, smešteno blizu ulaznih vrata;

slabovodne instalacije – po projektu sa montiranom slabovodnom kutijom kod ulaznih vrata;

kabliranje za SOT;

video interfonska instalacija - izvedeno kabliranje, video interfon;

montirani elektromeri.Zgrada se gradi u blizini bulevara "Vladimir Vazov", koji je glavni bulevar i radijalni put u prestonici, dužine 5 km, sa povoljnim gradskim prevozom u blizini (autobuske linije 120, 78), na 3 km od metroa "Teatralna". Trenutno se gradi produžetak metro linije M3 od metroa "Hadži Dimitar" do ž.k. "Levski G".



Na produžetku bulevara "Vladimir Vazov" predviđene su 3 metro stanice:

metro "Vladimir Vazov" – samo na 450 metara od zgrade;

metro "Trakija" – na 500 metara;

metro "Stadion Georgi Asparuhov" – 1,5 km od zgrade. Udaljenosti do ključnih objekata, kao što su:

stadion "Vivakom Arena – Georgi Asparuhov" – na 1 km;

Decathlon – 480 m, plivačko-zabavni kompleks "Varadero" – 500 m;

ul. "Oborishte" i Serdika center, bulevar "Madrid" – 3,5 km;

park "Gerena" – 1 km, park "Zaimov" – 5 km;

centar Sofije, bulevar Vitoša – 7 km;

Aerodrom Sofija – 5 km. Obrazovne ustanove i vrtići u okolini: OŠ 199 "Sveti Apostol Jovan Bogoslov" – na 400 m, SU 130 "Stefan Karadža" – 900 m, SU 44 "Neofit Bozveli" – 2 km, OŠ 49 "Benito Huarez" - 1,9 km; DV 92 "Mechta", ODZ 91 "Slnchev kat" – filijal, DV 20 "Jasminov park".



O zgradi



Zgrada se sastoji od 2 sekcije sa stanovima na 9 stambenih spratova. Nekretnine su tipa dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih stanova. Postoji mogućnost kupovine garaža po cenama od 26.500 evra, kao i skladišnih prostora.



Tehničke karakteristike zgrade:

monolitna, armirano-betonska konstrukcija bez greda na temeljnoj ploči;

hidroizolacije na temeljima zgrade - sistem Kryton international Inc. Krystol Waterstop System;

zidovi od keramičkih cigli WIENERBERGER;

spoljašnje ograde - keramičke cigle Porotherm 25 cm i toplotnoizolacioni sistem /penopolistirol EPS/;

za unutrašnje ciglene zidove - keramičke cigle Porotherm 12 cm, sa zvučnom izolacijom između stanova;

ravan krov sa postavljenim slojevima po detalju - parna barijera, toplotna izolacija od ekstrudiranog penopolistirena - XPS, armirani estrih sa nagibom, dva sloja bitumenske hidroizolacije u rolnama; bez termičkih mostova na konstrukcionim elementima;

zajednički prostori - granitogres ili prirodni kamen;

liftovi sa luksuznim kabinama i automatskim vratima. Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje, ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obavljamo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.