Tristaen apartman u modernom, novom kompleksu u m-t Gurdova glava

Predstavljamo komforan trosoban stan za prodaju, u novogradnji sa modernim izgledom i uređenim dvorištem u podnožju Vitoše, m-t Gǎrdova glava.



Dobijen Akt 14! Očekivano završavanje - 12.2026.



Okrug pruža mirnu stambenu atmosferu, lepe prirodne poglede i ekološku sredinu, zbog blizine planine, što ga čini poželjnim za život. Lokacija je blizu stanica gradskog prevoza i sa brzim i lakim pristupom do bulevara "Car Boris III" i Okolovrǎsten put.



Nekretnina se nalazi na prvom spratu i nudi 112.99 m² ukupne površine.



Raspored:

predsoblje;

kupatilo i odvojeni toalet;

dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom;

dve spavaće sobe;

prostrana terasa povezana sa dnevnom sobom i jednom od spavaćih soba. Stepen završetka:

podloga – cementno-peskovita glazura, zidovi i plafoni - gipsana žbuka;

sanitarni čvor sa podom od cementno-peskovite glazure i parozamazanom hidroizolacijom, zidovi i plafoni od krečane žbuke;

terase sa podom od mrazootpornog granitogresa, ugrađena svetla, parapet od triplex stakla;

ugrađeni elektro ormar sa osiguračima, postavljeni prekidači i utičnice, grla, ugrađena vodovodna i kanalizaciona instalacija;

ugrađen interfonski uređaj i priključci za telefon/internet;

7-komorna PVC stolarija sa folijom, siva boja, trostruki stakleni paket;

blindirana ulazna vrata sa četvorostrukim zaključavanjem i čeličnim okvirom i štokovima;

grejanje na gas sa izgrađenim gasnim dimnjacima, cevovodna instalacija i gasna veza do određenog mesta za montažu gasnog kotla;

priprema za montažu klima uređaja.O kompleksu



Kompleks se sastoji od četiri zgrade, raspoređene na tri, četiri i pet nivoa, sa zajedničkim unutrašnjim dvorištem koje će biti bogato ozelenjeno. Arhitektonska vizija je moderna, sa fasadom od prirodnog kamena, a svi materijali povezani sa toplotnom izolacijom zadovoljavaju klasu A po skali energetske efikasnosti.



Postoji izbor jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih stanova za prodaju, sa funkcionalnim rasporedima i povoljnim orijentacijama. Nekretnine na prvom nivou imaju sopstveno dvorište.



Parking je rešen podzemnim garažama i garažama na nivou prizemlja, kao i otvorenim parking mestima.



Tehničke karakteristike:

monolitna armirano-betonska zgrada sa pretežno bezgrebenom konstrukcijom, sa armirano-betonskim pločama raspoređenim redovno i obezbeđujući 9. stepen otpornosti na zemljotres;

zidanje od cigle Wienerberger, Mladost ili drugog renomiranog proizvođača iz ove klase;

krov sa 12 cm toplotne izolacije, bitumenska hidroizolacija na ravnim krovovima i profilisana limena pokrivač na kosim krovovima;

fasada od prirodnog kamena;

zajednički delovi sa podovima od prirodnog kamena, zidovi i plafoni sa lateksom;

podzemni parking sa podom od brušenog betona;

dimno-zaptivne aluminijumske vrata na svakom spratu koja odvajaju stepenišnu prostoriju od hodnika;

kontrola pristupa zgradi, garažama i svakom spratu.

Za dodatne informacije i organizaciju razgledanja, molimo kontaktirajte odgovornog agenta za ponudu.