Apartament cu trei camere într-un complex modern, nou, în m-t Gârdova glava

Vă prezentăm un apartament confortabil cu trei camere de vânzare, într-un complex rezidențial nou în construcție, cu un design modern și o curte amenajată în poalele Vitoșei, m-t Gârdova glava.



Obținut Act 14! Finalizare estimată - 12.2026.



Zona oferă o atmosferă liniștită de locuit, priveliști naturale frumoase și un mediu ecologic, datorită apropierii de munte, ceea ce o face preferată pentru locuit. Locația este aproape de stații de transport în comun și cu acces rapid și ușor la bd. "Țar Boris III" și Drumul de Centură.



Proprietatea este situată la parter și oferă o suprafață totală de 112,99 mp.



Compartimentare:

antreu;

baie și toaletă separată;

living cu bucătărie și dining;

două dormitoare;

terasă spațioasă, conectată cu livingul și unul dintre dormitoare. Grad de finisare:

pardoseală – șapă ciment-nisip, pereți și tavane - tencuială gips;

grup sanitar cu pardoseală din șapă ciment-nisip și hidroizolație cu membrană de aburi, pereți și tavane cu tencuială pe bază de var;

terase cu pardoseală din granitogres rezistent la îngheț, corpuri de iluminat montate, balustradă din sticlă triplex;

tablou electric montat cu siguranțe, întrerupătoare și prize instalate, socluri, instalație de apă și canalizare montată;

interfon montat și ieșiri pentru telefon/internet;

tamplărie PVC cu 7 camere, folie, culoare gri, geam triplu;

uși blindate cu închidere pe patru părți și toc metalic cu pervaze;

încălzire pe gaz cu coșuri de gaz construite, distribuție pe țevi și racord gaz până la locul destinat pentru montarea centralei pe gaz;

pregătire pentru montarea aparatelor de aer condiționat.Despre complex



Complexul este format din patru clădiri, dispuse pe trei, patru și cinci niveluri, cu o curte interioară comună, care va fi bogat amenajată cu verdeață. Viziunea arhitecturală este modernă, cu fațadă din piatră naturală, iar toate materialele legate de termoizolație corespund clasei A pe scara de economisire a energiei.



Există opțiuni de apartamente cu o cameră, două camere, trei camere și patru camere de vânzare, cu compartimentări funcționale și orientări favorabile. Proprietățile de la primul nivel dispun de curte proprie.



Parcarea este rezolvată cu garaje subterane și garaje la nivelul parterului, precum și cu locuri de parcare deschise.



Caracteristici tehnice:

clădire monolit din beton armat cu structură predominant fără grinzi, cu diafragme din beton armat dispuse regulat și asigurând gradul 9 de rezistență la cutremur;

zidărie din cărămidă Wienerberger, Mladost sau alt producător renumit din această clasă;

acoperiș cu izolație termică de 12 cm, hidroizolație bituminoasă pe acoperișurile plate și tablă profilată pe acoperișurile în pantă;

fațadă din piatră naturală;

părți comune cu pardoseli din piatră naturală, pereți și tavane vopsite cu latex;

parcare subterană cu pardoseală din beton șlefuit;

uși etanșe la fum din tâmplărie de aluminiu la fiecare nivel, separând casa scării de coridoare;

control acces la clădire, garaje și la fiecare etaj.

Pentru informații suplimentare și organizarea unei vizionări, vă rugăm să contactați brokerul responsabil de ofertă.