Trostani apartman №73, sa pogledom na Vitosha, u OKINAWA Boutique

Dobijen Akt 16! Prodaja direktno od investitora, bez provizije od kupca!



Ekskluzivno predstavljamo prostran trostrani apartman u elitnoj zgradi OKINAWA Boutique Residence, delo investitora iz TASKOV&STOYANOV i izveden od lidera u luksuznoj gradnji ELITE BUILDING COMPANY. Smešten je na jednoj od najstrateskijih lokacija u kvartu "Malinova dolina", u neposrednoj blizini supermarketa „Fantastiko“, ugostiteljskih objekata, fitnes centara, univerziteta i brojnih pogodnosti.



Nosilac nagrade „Nekretnina godine“ na Real Estate Awards 2026, organizovanim od Imoti.net!



Moguće je kupiti podzemna parking mesta sa priključkom za punjenje električnih automobila po dodatnim cenama koje počinju od 30 000 evra (58 675 BGN) bez PDV-a. U cenu apartmana uključeno je podrumsko prostor od 3.09 m².



Zgrada ima Dozvolu za korišćenje (Akt 16) od 2025. godine i poseduje luksuzne zajedničke prostore od mermera, dva lifta Schindler, kontrolu pristupa, spoljašnji street fitnes i ozelenjeni dvorište.



Grejanje je podno, sa opcijom napajanja gasnim kotlom ili toplotnom pumpom (pri toplotnoj pumpi hlađenje je preko konvektora), a dodatno je ugrađen i split-sistem za klima uređaje.



Zgrada ima energetski sertifikat klase „A“ i izvedena je sa fasadom od Laminam, aluminijumskom stolarijom sa trostrukim staklom i toplim distancerima, sa termo i zvučnom izolacijom od kamene vune na spoljnim zidovima i između stanova tipa „sendvič“ (opeka-vuna-opeka), krečnom prozračnom malterom u stanovima i italijanskim blindiranim ulaznim vratima Dierre.



Navedena cena je bez PDV-a.



Ukupna površina nekretnine: 116.34 m². Stan se nalazi na 7. stambenom spratu od 8 u zgradi (na poslednjem spratu NEMA otvorenih terasa), sa južnom i zapadnom orijentacijom i panoramom na Vitoshu. Na izgrađenoj površini od 89.33 m² raspoređeni su: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dve kupatila sa toaletima, niša za mokro prostorije i zajednička terasa za obe spavaće sobe.



Stan se prodaje po BDS standardu.



Prednosti nekretnine:

• ključna lokacija blizu brojnih pogodnosti;

• luksuzna zgrada sa AKT 16;

• povoljna orijentacija;

• opcije za parkiranje.



Kontaktirajte nas za razgledanje!