Apartmani u novom stambenom kompleksu u podnožju Vitoše

Predstavljamo izbor apartmana, parking mesta i garaža u novoizgrađenom stambenom kompleksu sa modernim izgledom i uređenim dvorištem u lokalitetu Gǎrdova glava. Ovaj kraj pruža mirnu stambenu atmosferu, lepe prirodne poglede i ekološku sredinu zbog blizine planine, što ga čini poželjnim za stanovanje. Lokacija je blizu stanica gradskog prevoza i sa brzim i lakim pristupom do bul. "Car Boris III" i Obilaznog puta.

Dobijen Akt 14! Očekivani završetak - 06.2026.

Kompleks se sastoji od četiri zgrade raspoređene na tri, četiri i pet nivoa, sa zajedničkim unutrašnjim dvorištem koje će biti bogato ozelenjeno. Arhitektonska vizija je moderna, sa fasadom od prirodnog kamena, a svi materijali vezani za toplotnu izolaciju odgovaraju klasi A prema skali energetske efikasnosti.

Postoji izbor jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih apartmana za prodaju, sa funkcionalnim rasporedima i povoljnim orijentacijama. Nekretnine na prizemlju imaju sopstveno dvorište. Parking je rešen podzemnim i prizemnim garažama, kao i otvorenim parking mestima.

Tehničke karakteristike:
monolitna armirano-betonska zgrada sa pretežno bezgrebenom konstrukcijom, sa armirano-betonskim pločama raspoređenim redovno i obezbeđujući 9. stepen otpornosti na zemljotres;
zidanje od Wienerberger, Mladost ili drugog renomiranog proizvođača ove klase;
krov sa 12 cm toplotne izolacije, bitumenska hidroizolacija na ravnim krovovima i profilisana limarija na kosim krovovima;
fasada od prirodnog kamena;
zajednički prostori sa podovima od prirodnog kamena, zidovi i plafoni sa lateksom;
podzemni parking sa podom od brušenog betona;
dimno-zaptivne aluminijumske vrata na svakom spratu koja odvajaju stepenišnu prostoriju od hodnika;
kontrola pristupa zgradi, garažama i svakom spratu.

Stepen završetka apartmana:
pod – cementno-peskoviti estrih, zidovi i plafoni - gipsani malter;
sanitarni čvor sa podom od cementno-peskovitog estriha i hidroizolacijom, zidovi i plafoni od krečnog maltera;
terase sa podom od mrazootpornog granitogresa, ugrađena svetla, parapet od triplex stakla;
ugrađeni elektro ormar sa osiguračima, prekidačima i utičnicama, lampe, ugrađene vodovodne i kanalizacione instalacije;
ugrađen interfonski sistem i priključci za telefon/internet;
7-komorna PVC stolarija sa folijom, siva boja, trostruki stakleni paket;
blindirana ulazna vrata sa četvorostrukim zaključavanjem i čeličnim okvirom i štokovima;
grejanje na gas sa izgrađenim dimnjacima, cevnim razvodom i priključkom za montažu gasnog kotla;
priprema za montažu klima uređaja.

Plan plaćanja 1:
30% - Predugovor;
40% - Akt 14;
20% - Akt 15;
10% - Akt 16.

Plan plaćanja 2:
20% - Predugovor;
20% - Kota 0;
30% - Akt 14;
20% - Akt 15;
10% - Akt 16.

Za informacije o tipu nekretnine koja Vas zanima, molimo kontaktirajte odgovornog brokera za ponudu.