Однокомнатная квартира в районе Орландовци в Софии.

Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру в современном доме в тихом и удобном районе Орландовци, недалеко от улицы Мара Бунева. Дом расположен на тихой улице в этом районе, с быстрым доступом к основным дорогам и центральным районам города, остановкам общественного транспорта, школам, магазинам и другим услугам.

Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 64,16 кв. м. Планировка включает одну спальню, ванную комнату/туалет, гардеробную и дворик площадью 25,93 кв. м. Квартира сдается в аренду в соответствии с болгарскими стандартами, с качественными пятистворчатыми окнами с тройным остеклением - Veka, и бронированной входной дверью.

Указанная цена не включает НДС.
К квартире прилагается возможность приобретения открытого парковочного места по цене 6000 евро без НДС.

Проект находится в стадии строительства, завершение запланировано на ноябрь 2027 года. Он предлагает функциональные дома, соответствующие современным стандартам комфорта, энергоэффективности и высокого качества.

Здание включает 20 квартир, расположенных на 5 этажах, а также 20 парковочных мест. Предлагаются двух- и трехкомнатные квартиры с функционально спланированными помещениями, отличным естественным освещением и комфортным внутренним объемом. Все квартиры передаются в соответствии с системой BDS, что позволяет новым владельцам реализовать интерьер в соответствии со своим стилем. При проектировании были заданы оптимальные планировки, отвечающие требованиям современного городского образа жизни.

Разработка и реализация

Здание спроектировано в соответствии с европейскими стандартами, с акцентом на энергоэффективность, звукоизоляцию и долговечность материалов. Общие зоны будут отделаны с использованием высококачественных материалов, а применяемое оборудование и изоляция обеспечат низкие эксплуатационные расходы и комфорт в любое время года.

Даже на уровне отдельных проектов были внедрены высокотехнологичные решения для обеспечения максимальной звуко- и теплоизоляции, надежности конструкции и долговечности.

Технические обозначенных отличительных характеристики:
• Каменная кладка: ограждающие и перегородочные стены из высококачественного кирпича Винербергер;
• Фасад: сочетание полимерной штукатурки и декоративного кирпича Caparol;
• Теплоизоляция: 10 см пенополистирола (EPS) на фасадах – баумит, 14 см минеральной ваты на крыше, двойной слой гидроизоляции;
• Крыша: битумная черепица;
• Пятистворчатые оконные рамы с тройным остеклением, K-стеклом, немецким профилем Veka (серого цвета);
• Теплоизоляция пола: пенополистирол (XPS) под стяжкой во всех комнатах;
• Входные двери: бронированные;
• Монтаж оборудования: домофон, телефон, интернет-сеть, кабельное телевидение;
• Электрическое отопление.

План оплаты:
• Плата за бронирование – 5 113,07 евро;
• За предварительный договор - 10% (вычитается плата за бронирование);
• по Закону 14 - 20%;
• по 16-му акту - 70%.

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.