Однокомнатная квартира в современном новом здании недалеко от Национальной академии наук.

Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 48 м2. в новом здании с современной и элегантной архитектурой, расположенном в отличном месте в одном из самых быстро развивающихся районов Софии – «Малинова Долина». Комплекс спроектирован с учетом качества исполнения, энергоэффективности, безопасности и комфорта проживания, предлагая различные варианты однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир.

Объект недвижимости подходит как для личного пользования, так и для инвестиций.

Планировка включает просторную комнату с кухней, балкон, ванную комнату с туалетом и небольшой коридор. Предлагается по данным BDS, изображение интерьера является образцовым.

Расположение

Проект расположен в районе с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к основным дорогам, таким как бульвар Симеоновского шоссе и кольцевая дорога.

Примерно в 450 метрах находятся автобусные остановки маршрутов 94, 102, 280 и 294, обеспечивающие быстрый доступ к центральным районам Софии, университетским кварталам и станции метро им. Г. М. Димитрова. В будущем также планируется расширение линии метро в этом районе. Поблизости расположены многочисленные детские сады, школы и высшие учебные заведения, в том числе Университет национальной и мировой экономики, Технический университет, Лесотехнический университет, Университет горного дела и геологии, Национальная спортивная академия и другие.

Планируемый акт 16 – декабрь 2027 года

Здание впечатляет своим элегантным внешним видом, просторным внутренним двором и богатым ландшафтным дизайном. Предусмотрены три отдельных входа и три жилых секции, каждая со своей лестницей и высококлассным лифтом. Двор организован как пространство для отдыха и релаксации с аллеями, скамейками, тенистыми зонами и декоративной растительностью, а некоторые квартиры на первом этаже имеют собственные внутренние дворики.

Основные преимущества:
• На выбор предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями;
• контроль доступа;
• вестибюли с дизайнерским освещением;
• Панорамный вид на гору Витоша и город;
• Просторные террасы;
• кладовые помещения на подвальном уровне.

В этом комплексе нет платы за обслуживание!

Технические обозначенных перечисленных упомянутых отличительных перечисленных перечисленных указанных характеристики:
• Высококачественная шестикамерная столярная отделка с тройным остеклением;
• бронированные входные двери с четырехступенчатым замком;
• Подогрев пола в каждой квартире;
• Многозональная система кондиционирования воздуха для каждого дома;
• Бесшумные высокоскоростные лифты OTIS;
• Вестибюли с фоновой музыкой и специально разработанной системой освещения, с использованием натуральных материалов — мрамора, оникса и натурального шпона;
• Доступ в подвальный этаж на лифте;
• Прокладка кабелей для интернета, системы безопасности и телевидения в каждой квартире;
• монолитная железобетонная каркасно-балочная конструкция;
• Кирпичная кладка между квартирами толщиной 25 см и дополнительная звукоизоляция;
• Плоская крыша с пароизоляцией и теплоизоляцией 15 см;
• Фасад с комбинированным теплоизоляционным пакетом и декоративным клинкером, наружная интегрированная система теплоизоляции, силикатно-силиконовая фасадная штукатурка с высокой атмосферостойкостью.

Безопасность:
• Видеонаблюдение по периметру здания и у входов;
• контроль доступа;
• система видеодомофона;
• Проводка для системы безопасности в каждой квартире;
• доступ по чипу и отпечатку пальца;
• Высокий забор и озеленение в виде живой изгороди по всему периметру.

Схемы оплаты:

Вариант 1 по цене 2550 евро (4987,37 левов)/м2:
• 50% при подписании предварительного контракта;
• 15% с каждой крыши;
• 5% после завершения 50% монтажных работ;
• 5% после завершения 50% штукатурных работ;
• 15% за выполненные столярные работы;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 15;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 16.

2856 евро (5585,85 болгарских левов)/м2 – вариант 2 с банковским кредитом:
• 20% при подписании предварительного контракта;
• 70% от Акта 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.

Схема 3 - 2423 евро (4738,98 болгарских левов)/м2:
• 90% при подписании предварительного контракта;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 15;
• 5% от суммы, указанной в Законе № 16.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.