Представляем дом в оригинальном и элитном для столицы закрытом комплексе. Сочетание экологически чистого, чрезвычайно живописного расположения у подножья горы, в одном из самых престижных мест района. «Драгалевцы» - ул. «Лешникова Гора» с инновационной концепцией жилья «дом в доме» делает его единственным в своем роде проектом с самобытным видением в Софии.

Начало строительства апрель 2022 года. Лицензия на использование – июнь 2025 г.

Замечательная природа и здоровая окружающая среда

Расположенный в предгорьях Витоши район Драгалевци предоставляет большие возможности для жизни в экологически чистой среде, обеспечивая спокойную жилую атмосферу. Улица «Лешникова Гора» характеризуется как одно из самых предпочитаемых и престижных мест для проживания. Вокруг него в основном застроены односемейные дома с благоустроенными дворами, с легким доступом даже зимой. Район замечательный, с богатой растительностью, полностью расположенный в естественной среде, предлагающий отличные условия для уединения и спокойствия дома. Сообщение со всеми частями столицы осуществляется легко и удобно через бул. «Черная вершина» и Кольцевая дорога.

Дом имеет застроенную площадь 335,04 м2 и выходит на юго-восток и северо-запад.

Подвал площадью 100,28 м2.:
гараж на две машины – 48,02 м2.;
техническое помещение;
ванная комната с туалетом;
комната.

1-й уровень площадью 102,46 м2.:
прихожая;
гостевой туалет;
гостиная со столовой;
кухня;
две крытые террасы;
выход во двор-сад.

2-й уровень:
главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с туалетом;
две спальни;
ванная комната с туалетом;
влажная комната.

Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS.

За дополнительную плату возможно предоставление дополнительных услуг по достройке объекта недвижимости: установка «Умного дома», элементов интерьера и декоративных элементов и ландшафтного дизайна, установка кондиционирования, СОТ и видеонаблюдение, установка котла или теплового насоса и т. д.

Указанная цена указана без НДС.

Технические отличительных перечисленных отличительных перечисленных характеристики:
стены – кирпичная стена из кирпича Wienerberger Porotherm 25N+F толщиной 25 см;
основные элементы фасада: термофасадная система, состоящая из теплоизоляции вклейки и дюбеля, цементной шпаклевки со стеклосеткой, декоративного, облицовочного кирпича и стального листа по фальцу в сборе для третьего этажа;
дополнительные элементы фасада – акценты на фасаде из деревянной обшивки и стальных элементов – перила, кашпо для зелени и декоративные элементы;
алюминиевые столярные изделия с прерывистым термомостом типа Sch?co, Reynaers, Alumil;
системы отопления и кондиционирования - газ, электричество.

Схема оплаты:
аванс 30%;
минимум 20% выплачивается по Акту 14 и Акту 15;
остаток после Акта 16.





Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.