Двухкомнатная квартира с отдельной кухней в новостройке в районе Банишора.

Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с отличной планировкой и исключительным потенциалом для переоборудования в четырехкомнатную, расположенную в новом бутик-жилом комплексе в районе Банишора, в престижном районе на улице Вранья, в центре Софии. Квартира впечатляет функциональной организацией пространства и возможностью гибких решений в дизайне интерьера, адаптированных к индивидуальным потребностям будущего владельца.

Квартира состоит из отдельной кухни, просторной гостиной, двух отдельных спален, одна из которых имеет отдельный шкаф, ванной комнаты с туалетом и двух балконов, которые обеспечивают дополнительный комфорт, освещение и связь с окружающей средой. Планировка позволяет переоборудовать кухню в дополнительную спальню, отделив гостиную кухонным уголком, превратив квартиру в полноценную четырехкомнатную квартиру — чрезвычайно редкая и востребованная возможность в центральных районах городов.
Здание представляет собой бутик-отель с ограниченным количеством квартир — всего 14, расположенный в полностью развитом и престижном районе с отличной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся станция метро Константина Величкова, остановки всех видов общественного транспорта, начальная школа имени Христо Смирненского, 43, а также многочисленные магазины, рынок, рестораны и предприятия сферы услуг. Торговый центр Sofia Mall находится примерно в 10 минутах ходьбы, а быстрый доступ к бульварам Сливница, Константин Величков, Опальченска и Христо Ботева обеспечивает удобное сообщение с центром города и основными магистралями столицы.

Проект реализуется с использованием отборных высококачественных строительных материалов и отвечает современным требованиям энергоэффективности. Конструкция включает кирпичную кладку, современный подвесной фасад с керамическим покрытием и систему теплоизоляции минимальной толщиной 10 см. Квартиры сдаются на цементном растворе и гипсовой штукатурке, с установленной бронированной входной дверью. Установлены высококачественные ПВХ-панели K?mmerling с 7-камерным профилем и тройным остеклением, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Отопление электрическое. Общие зоны отделаны гранитной плиткой и металлическими перилами, в здании установлен электрический лифт на 4–6 человек. Для каждой квартиры предусмотрена возможность приобретения парковочного места или гаража, при этом уровни гаража обслуживаются автомобильным лифтом.

Предлагается гибкая схема оплаты, адаптированная к возможностям клиента, при этом после подписания предварительного договора цена фиксируется и не подлежит индексации. Мы оказываем помощь в получении ипотечного кредита на льготных условиях через банки-партнеры, а также предоставляем возможность помощи в отделочных работах.
Начало строительства запланировано на март 2026 года, завершение работ по проекту № 14 ожидается в ноябре 2026 года, по проекту № 15 — в июле 2027 года, а ввод в эксплуатацию по проекту № 16 — в январе 2028 года. Проект обеспечен финансированием, гарантирующим его завершение в запланированные сроки.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.