Apartament cu curte privată aproape de „Simeonovsko shose“ și „Filip Kutev"

Vă prezentăm un apartament spațios cu două camere într-o clădire nouă boutique în cartierul „Vitoșa“, aproape de "Simeonovsko shose" și bd. „Filip Kutev“. Proiectul oferă un mediu rezidențial liniștit, construcție de calitate și acces convenabil la punctele cheie ale Sofiei.



Locație



Zona oferă acces rapid la arterele principale de circulație și transportul urban, Parcul de Vânătoare și Grădina Zoologică. La aproximativ 2 km se află Paradise Center și stația de metrou „Vitoșa“, iar în apropiere există obiecte comerciale, localuri, instituții educaționale, școli private și internaționale precum Izzi Science, British School și Școala Franceză din Sofia. Locația combină facilitățile unui mediu urban dinamic cu caracterul liniștit rezidențial al cartierului „Vitoșa“.



Parametrii locuinței



Proprietatea este situată la parter și are o suprafață totală de 73,27 mp (suprafață utilă 63,28 mp).



Orientarea este nord-est.



Compartimentare:

• antreu și hol de acces;

• living cu bucătărie deschisă și dining – 27,02 mp;

• dormitor separat – 12,36 mp;

• baie cu toaletă – 4,77 mp;

• curte adiacentă – 52,64 mp.



Clădirea include în total 3 studiouri și 20 de apartamente, printre care locuințe cu două, trei și patru camere, proiectate cu accent pe funcționalitate, confort și calitatea vieții. Sunt disponibile spre vânzare un număr limitat de apartamente cu două și trei camere, predate la stadiul BDS.



Proprietățile de la parter beneficiază de curți proprii pentru relaxare în aer liber.



Termene:

• Act 14 planificat – februarie 2027;

• Act 15 planificat – iulie 2027;

• Act 16 planificat – ianuarie 2028.



Caracteristici tehnice:

• cărămizi Wienerberger;

• lift OTIS;

• fațadă ventilată cu termoizolație, vată minerală și piatră;

• tâmplărie din aluminiu ALUMIL cu 6 camere;

• acoperiș cu hidroizolație Sika;

• scări din piatră naturală/marmură;

• balustrade cu mânere din lemn și fier forjat;

• uși interioare din MDF natural, producție italiană, cu amprentă digitală;

• ușă de intrare ALUMIL cu geam securizat;

• garaje subterane cu uși HORMANN și opțiune pentru stație de încărcare.



Există posibilitatea achiziționării garajelor la prețuri începând de la 40.000 euro cu TVA.



Scheme de plată:

• 30% la semnarea antecontractului, 50% la Act 14 și 20% la Act 15;

• 30% la semnarea antecontractului și 70% la Act 14;

• 50% la semnarea antecontractului și 50% la Act 14.



Prețul indicat include TVA.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va oferi toate detaliile necesare și va programa o întâlnire convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.