Atelier cu două camere, orientare sud-vest, într-o clădire boutique în cartierul "Vitosha"

Vă prezentăm un atelier spațios, cu două camere, orientat spre sud, de vânzare într-o clădire nouă boutique în cartierul „Vitosha“, aproape de șoseaua Simeonovsko și bulevardul „Filip Kutev“. Proiectul oferă un mediu rezidențial liniștit, construcție de calitate și acces convenabil la punctele cheie din Sofia.



Locație



Zona oferă acces rapid la arterele principale de trafic și transportul urban, Parcul de Vânătoare și Grădina Zoologică. La aproximativ 2 km se află Paradise Center și stația de metrou „Vitosha“, iar în apropiere există obiecte comerciale, localuri, instituții educaționale, școli private și internaționale precum Izzi Science, British School și Școala Franceză din Sofia. Locația combină facilitățile unui mediu urban dinamic cu caracterul liniștit rezidențial al cartierului „Vitosha“.



Parametrii locuinței



Proprietatea se află la etajul 1 și are o suprafață totală de 62,39 mp (suprafață utilă 53,88 mp).



Orientarea este favorabilă - sud-vest.



Compartimentare:

• hol de intrare;

• living cu bucătărie și depozit;

• dormitor;

• baie cu toaletă;

• terasă.



Clădirea include în total 3 ateliere și 20 de apartamente, printre care locuințe cu două, trei și patru camere, proiectate cu accent pe funcționalitate, confort și calitatea vieții. Sunt disponibile spre vânzare un număr limitat de apartamente cu două și trei camere, care se predau conform BDS.



Proprietățile de la nivelul parterului dispun de curți proprii pentru relaxare în aer liber.



Termene:

• Act 14 planificat – februarie 2027;

• Act 15 planificat – iulie 2027;

• Act 16 planificat – ianuarie 2028.



Caracteristici tehnice:

• cărămizi Wienerberger;

• lift OTIS;

• fațadă ventilată cu izolație termică, vată minerală și piatră;

• tâmplărie din aluminiu ALUMIL cu 6 camere;

• acoperiș cu hidroizolație Sika;

• scări din piatră naturală/marmură;

• balustrade cu mânere din lemn și fier forjat;

• uși interioare din MDF natural, producție italiană, cu amprentă digitală;

• ușă de intrare ALUMIL cu sticlă securizată;

• garaje subterane cu uși HORMANN și opțiune pentru stație de încărcare.



Există posibilitatea achiziționării de garaje la prețuri începând de la 41.667 euro / 81.493,57 BGN fără TVA.



Scheme de plată:

• 30% la semnarea contractului preliminar, 50% la Act 14 și 20% la Act 15;

• 30% la semnarea contractului preliminar și 70% la Act 14;

• 50% la semnarea contractului preliminar și 50% la Act 14.



Prețul indicat este fără TVA.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.