Apartament cu trei camere cu terasă mare într-o clădire nouă modernă în cartierul "Vitosha"

Vă prezentăm un apartament spațios cu trei camere și o terasă mare pe acoperiș într-o clădire nouă modernă, situată într-una dintre cele mai preferate zone ale cartierului "Vitosha". Locația combină un mediu rezidențial liniștit, infrastructură excelentă și acces rapid către centrul Sofiei.



Clădirea se află în apropiere de British School Sofia, Izzi Science for Kids și centrul lingvistic Londinium, precum și la câteva minute de bd. "Simeonovsko shose", Drumul de centură, Parcul Lovен și Paradise Center.



Act 16 planificat - la începutul anului 2028.



Proprietatea este situată la etajul 4, cu orientare est/vest/nord și are o suprafață totală de 112,67 mp, suprafață utilă 98,33 mp. Apartamentul este oferit finisat calitativ conform standardelor BDS.



Prețul indicat este fără TVA.



Compartimentare:

• hol de intrare;

• living spațios cu bucătărie și dining, cu acces la terasă;

• dormitor matrimonial;

• al doilea dormitor cu terasă;

• două băi cu toalete;

• terasă bonus pe acoperiș cu o suprafață de 91,27 mp, potrivită pentru amenajarea unei zone de relaxare în aer liber.



Există opțiunea de achiziție a:

• depozite – 4.166,67 euro / 8.149,29 BGN fără TVA;

• locuri de parcare subterane – 25.000 euro / 48.895,75 BGN fără TVA;

• garaje subterane – 29.166,67 euro / 57.045,06 BGN fără TVA.



Schema de plată:

• 10% la semnarea contractului preliminar;

• 50% la Act 14 și art. 181;

• 10% la montarea tâmplăriei;

• 20% la Act 15;

• 10% la Act 16.



Clădirea este proiectată pe 4 etaje rezidențiale, cu un total de 25 de apartamente.



Viziunea arhitecturală modernă impresionează prin linii clare, terase spațioase, materiale de fațadă de înaltă calitate și o combinație elegantă de accente luminoase și întunecate. Proiectul este orientat către persoane care caută un mediu urban de calitate, confort și valoare pe termen lung a investiției.



Caracteristici tehnice:

• încălzire pe gaz și prevederi pentru instalații de aer condiționat;

• fațadă ventilată eficientă energetic cu design modern;

• sistem de fațadă cu panouri HPL FUNDERMAX sau echivalent, etalbond ALBOND, tencuială silicat și plăci de fațadă LAMINAM de format mare;

• tâmplărie PVC VEKA sau KOMMERLING, profile cu șase camere clasa A, sistem SOFTLINE 82, asigurând sistem MD cu trei zone de etanșare și inserții suplimentare de izolație;

• părți comune finisate 100% cu pereți vopsiți și gresie;

• balustrade din aluminiu pe scări;

• balustrade din aluminiu cu triplex pe balcoane;

• uși de intrare SOLID sau echivalent, cu construcție metalică întărită și protecție sporită;

• lift ORONA, OTIS sau echivalent de înaltă clasă.



Așteptăm întrebările dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.