Vă prezentăm spre vânzare un apartament confortabil cu două camere nr. 3.8 în clădirea S-Tower - un proiect nou cu design distinctiv, execuție de înaltă clasă, locație comunicativă și o oportunitate excelentă de investiție. Proiectul este realizat de arh. Angel Zaharieva și echipa sa, câștigători de mai multe ori ai prestigiosului premiu "Clădirea Anului". Turnul are un aspect excepțional și va deveni o emblemă pentru capitala noastră.



Cu o orientare favorabilă spre sud, apartamentul este situat la etajul 3 din total 15 și oferă o suprafață totală de 87,29 mp (suprafață netă 70,45 mp + părți comune 16,84 mp). Este compus din antreu, baie/toaletă, spațiu umed/depozit, living spațios cu bucătărie și zonă de luat masa, un dormitor, terasă generoasă de 10,54 mp, cu acces din ambele camere.



ARE ACT 14! Termen de finalizare – 12.2027.



S-Tower este situată pe bd. "G.M. Dimitrov" - unul dintre bulevardele emblematice ale orașului nostru, pe care se înalță numeroase clădiri cheie pentru Sofia - clădiri de birouri de clasa A, magazine, hotelul de afaceri de patru stele "Vega", unul dintre cele mai bune centre SPA din capitala noastră - Este Fitness & SPA. Apartamentele din zonă au o rentabilitate foarte bună și chirii ridicate, ceea ce face investiția în imobile în această zonă sigură și profitabilă.



S-Tower este o clădire multifuncțională cu 104 apartamente de lux, 2 penthouse-uri impresionante, 6 birouri, un restaurant și 3 magazine. Designul este futurist, cu forme dinamice și fațadă din sticlă suspendată, realizată integral cu elemente din aluminiu în culoarea aurului roz. Toate spațiile comune sunt amenajate într-un stil elegant și modern, iar pentru hol investitorul prevede finisaje de lux și efect de mapare 3D. În construcție vor fi folosite materiale de cea mai înaltă calitate, asigurând durabilitate și întreținere ușoară a clădirii în timp, iar spațiile libere din jurul clădirii vor fi amenajate peisagistic și estetic. Planul arhitectural prevede două niveluri subterane cu locuri de parcare și locuri de parcare la teren, destinate părții comerciale și restaurantului.



Arh. Angel Zaharieva, proiectantul S-Tower, descrie clădirea astfel:

„Arhitectura trebuie să fie în pas cu timpul în care este creată, să provoace simțurile observatorilor și să creeze emoții în rândul locatarilor. S-Tower oferă un răspuns clar acestei aspirații!



Cu formele sale fluide și aerodinamice, spații care se contopesc lin, abundență de lumină și senzație de spațiu, S-Tower este purtătorul noii estetici arhitecturale a secolului 21. S-Tower combină eleganța și strălucirea, se remarcă, îmbogățește mediul și contribuie la dezvoltarea generală a zonei. Materialul specific al părților solide ale fațadei, asemănător aurului roz, face proiectul unic pentru această parte a Europei și, prin strălucirea și imaginea sa schimbătoare pe parcursul diferitelor momente ale zilei, va completa formele dinamice ale clădirii.



Cu arhitectura sa inovatoare, mixul funcțional diversificat și locația comunicativă, S-Tower este unul dintre proiectele de care Sofia se va mândri în următoarele decenii.” Vedeți prezentarea completă a clădirii de la arh. Zaharieva aici!



Imobilele



În turn sunt planificate trei magazine și un restaurant cu înălțime liberă de 4,10 m și fațadă către bd. "G.M. Dimitrov" la nivel parter, și 6 birouri la nivelul doi. Accesul către partea rezidențială se va face printr-un hol spațios cu înălțime liberă de 8 m, situat în partea interioară a clădirii. Există o varietate de studiouri și apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, cu compartimentări funcționale, finisate conform standardelor BDS (glet și șapă), cu uși blindate Solid și tâmplărie din aluminiu de înaltă clasă cu barieră termică și geam triplu. Imobilele se remarcă prin suprafețe spațioase, priveliști minunate și execuție de înaltă calitate. Clădirea va fi dotată cu instalație de climatizare și încălzire centrală.



Există posibilitatea achiziționării de locuri de parcare subterane.



Caracteristici tehnice:

• structură monolit din beton armat;

• placă de fundație comună cu grosimea de 1,00 m, care limitează tasările neuniforme și apariția defectelor;

• planșee cu grosimea de 0,20 m cu membrană fonoizolantă împotriva zgomotului de impact;

• zidărie cu grosimea de 0,25 m cu cărămizi austriece Wienerberger;

• izolație fonică suplimentară pe pardoseală înainte de șapa de ciment;

• două lifturi high-tech de înaltă clasă;

• sistem de detectare și stingere a incendiilor în garajul subteran și instalație de detectare a incendiilor în restul clădirii;

• iluminat eficient energetic în spațiile comune cu pierderi minime de căldură;

• înălțime liberă a apartamentelor peste 2,80 m;

• cablare pentru televiziune și internet, sistem videointerfon, control acces și portar.



În spatele proiectului se află un consorțiu de investitori cu o reputație impecabilă și zeci de ani de experiență în construcția de clădiri și complexe rezidențiale în marile orașe ale țării.



Pentru informații suplimentare privind tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.