Apartament cu două camere în partea de sud, într-o clădire de lux S-Tower pe bd. "G.M. Dimitrov"

Vă prezentăm spre vânzare un apartament confortabil cu două camere nr. 3.8 în clădirea S-Tower - un proiect nou cu un design distinctiv, execuție de înaltă clasă, locație comunicativă și o oportunitate excelentă de investiție. Proiectul este realizat de arh. Angel Zaharieva și echipa sa, care au câștigat de mai multe ori prestigiosul premiu „Clădirea anului“. Turnul are un aspect excepțional și va deveni o emblemă pentru capitala noastră.



Cu o orientare favorabilă spre sud, apartamentul este situat la etajul 3 din total 15 și oferă o suprafață totală de 87,29 mp (suprafață netă 70,45 mp + părți comune 16,84 mp). Este compus din antreu, baie/toaletă, spațiu tehnic/depozit, living spațios cu bucătărie și dining, un dormitor, o terasă generoasă de 10,54 mp, cu acces din ambele camere.



Termen de finalizare – 12.2027



S-Tower este amplasată pe bd. „G.M. Dimitrov“ - unul dintre bulevardele emblematice ale orașului nostru, unde se înalță numeroase clădiri cheie pentru Sofia - clădiri de birouri de clasa A, magazine, hotelul de afaceri cu patru stele „Vega“, unul dintre cele mai bune centre SPA din capitala noastră - Este Fitness & SPA. Apartamentele din zonă au o rentabilitate foarte bună și chirii ridicate, ceea ce face investiția în imobiliare în zonă sigură și profitabilă.



S-Tower este o clădire multifuncțională cu 104 apartamente de lux, 2 penthouse-uri impresionante, 6 birouri, un restaurant și 3 magazine. Designul este futurist, cu forme dinamice și fațadă din sticlă suspendată, realizată integral cu elemente din aluminiu în culoarea aurului roz. Toate spațiile comune sunt amenajate într-un stil elegant și modern, iar pentru hol investitorul prevede finisaje de lux și efect 3D mapping. În construcție vor fi folosite materiale de cea mai înaltă calitate, asigurând durabilitate și întreținere ușoară a clădirii în timp, iar spațiile libere din jurul clădirii vor fi amenajate cu spații verzi și estetic. Planul arhitectural prevede două niveluri subterane cu locuri de parcare și locuri de parcare la teren, destinate părții comerciale și restaurantului.



Arh. Angel Zaharieva, proiectantul S-Tower, descrie clădirea astfel:

„Arhitectura trebuie să țină pasul cu timpul în care este creată, să provoace simțurile observatorilor și să creeze emoții în rândul locatarilor. S-Tower oferă un răspuns clar acestei aspirații!



Cu formele sale fluide și aerodinamice, spațiile care se contopesc lin, abundența de lumină și senzația de spațiu, S-Tower este purtătorul noii estetici arhitecturale a secolului XXI. S-Tower combină eleganța și strălucirea, se remarcă, îmbogățește mediul și contribuie la dezvoltarea generală a zonei. Materialul specific al părților solide ale fațadei, asemănător aurului roz, face proiectul unic pentru această parte a Europei și, prin strălucirea și imaginea sa schimbătoare pe parcursul zilei, va completa formele dinamice ale clădirii.



Cu arhitectura sa inovatoare, mixul funcțional divers și locația comunicativă, S-Tower este unul dintre proiectele de care Sofia va fi mândră în următoarele decenii.“ Vedeți prezentarea completă a clădirii de la arh. Zaharieva aici!



Imobile



În turn sunt planificate trei magazine și un restaurant cu înălțime liberă de 4,10 m și față către bd. „G.M. Dimitrov“ la nivelul parterului, și 6 birouri la nivelul doi. Accesul către partea rezidențială se va face printr-un hol spațios cu înălțime liberă de 8 m, situat în partea interioară a clădirii. Există opțiuni de studiouri și apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare cu distribuții funcționale, finisate conform BDS (glet și șapă), cu uși blindate Solid și tâmplărie din aluminiu de înaltă clasă cu punte termică și geam triplu. Imobilele se remarcă prin suprafețe spațioase, priveliști minunate și execuție de înaltă calitate. Clădirea va dispune de instalație de climatizare și CET.



Există posibilitatea achiziționării de locuri de parcare subterane.



Caracteristici tehnice:

• structură monolitică din beton armat;

• placă de fundație comună cu grosimea de 1,00 m, care limitează tasările neuniforme și apariția defectelor;

• planșee cu grosimea de 0,20 m cu membrană fonoizolantă împotriva zgomotului de impact;

• zidărie cu grosimea de 0,25 m cu cărămizi austriece Wienerberger;

• izolație fonică suplimentară pe pardoseală înainte de șapa de ciment;

• două lifturi de înaltă tehnologie și clasă superioară;

• sistem de detectare și stingere a incendiilor în garajul subteran și instalație de detectare a incendiilor în celelalte părți ale clădirii;

• iluminat eficient energetic în spațiile comune cu pierderi minime de căldură;

• înălțime liberă a apartamentelor peste 2,80 m;

• cablare pentru televiziune și internet, sistem video interfon, control acces și portar.



În spatele proiectului stă un consorțiu de investitori cu o reputație impecabilă și zeci de ani de experiență în construcția de clădiri și complexe rezidențiale în marile orașe ale țării.



Pentru informații suplimentare privind tipul de proprietate care vă interesează, vă rugăm să contactați brokerul responsabil pentru ofertă.