Apartament cu mai multe camere într-un complex nou închis în cartierul "Hristo Smirnenski"

Vă prezentăm un apartament cu patru camere într-un complex nou de tip închis, în cartierul "Hristo Smirnenski". Locația este strategică și conceptuală, într-un mediu verde favorabil, confortabil pentru familiile cu copii, pentru iubitorii de sport și un stil de viață activ în parc - aproape de Parcul "Odihnă și cultură", școli, grădinițe, hipermarket, centru pentru copii, cafenea boutique, salon de coafură, farmacie și altele. În același timp, cu o legătură rapidă de transport cu orașul și șoseaua de centură, până la două artere rutiere importante - bd. Peshtersko shose și bd. 6-ti Septemvri.



În proces de construcție, Act 16 este prevăzut pentru februarie 2027.



FĂRĂ COMISION!



Conceptul proiectului este de a crea o senzație de viață într-o casă datorită construcției joase din zonă. O mare parte din proprietate este destinată spațiilor verzi. Între secțiunile separate vor fi construite locuri de joacă pentru copii, alei și zone pentru plimbare și relaxare, creând o senzație de spațiu și confort.



Complexul este format din 4 clădiri mici, fiecare cu trei etaje. Fiecare secțiune dispune de lift și legătură caldă către parcarea subterană. La fiecare etaj sunt amplasate doar 6 apartamente, ceea ce garantează liniște, densitate redusă a locuitorilor și un mediu rezidențial confortabil.



Se oferă apartamente cu două camere /unele cu grădină/, trei camere și patru camere. Proprietățile vor fi predate în stadiul de finisare conform BDS, cu glet și șapă.



Locuința cu o suprafață totală de 141,06 mp este situată la etajul 2 din 3.



Caracteristici tehnice:

• fațadă - 10 cm EPS + 10 cm vată minerală, tencuială, etalbond, panouri HPL și piatră naturală;

• acoperiș - acoperiș plat cu hidroizolație + 10 cm XPS, șapă și hidroizolație bituminoasă suplimentară;

• tâmplărie - tâmplărie din aluminiu ETEM cu geam triplu "patru sezoane";

• izolație fonică de înaltă calitate între placa și șapă la fiecare etaj;

• aer condiționat cu sistem split;

• părți comune - tencuială italiană și granitogres italian;

• doar 10% părți comune pentru fiecare proprietate.



Întreținerea complexului



Întreținerea se va realiza după cum urmează:

• apartamente cu două camere – 30 euro (59 BGN)/lună;

• apartamente cu trei și patru camere – 40 euro (78 BGN)/lună;

• loc de parcare sau garaj – 10 euro (20 BGN)/lună.



Taxa include curățenia părților comune, întreținerea spațiilor verzi și costurile pentru electricitate în părțile comune.



Parcare:

• la achiziționarea unui apartament cu două camere este obligatorie cumpărarea a cel puțin un loc de parcare;

• pentru apartamentele cu trei și patru camere sunt prevăzute două opțiuni de parcare;

• la cerere pot fi achiziționate mai mult de două locuri de parcare.



Achiziția unui loc de parcare este la prețuri începând de la 17.000 euro (33.249 BGN), iar pentru garaj 25.000 euro (48.896 BGN).



Scheme de plată:



Varianta 1:

• 40% la contractul preliminar;

• 40% la Act 14;

• 20% la Act 16.



Varianta 2:

• 15% la contractul preliminar;

• 65% la Act 14;

• 20% la Act 16.



Varianta 3:

• 10% la contractul preliminar;

• 50% la Act 14;

• 20% la Act 15;

• 20% la Act 16.



Varianta 4:

• 20% la contractul preliminar;

• 80% la Act 16.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va stabili un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.