Apartament cu două camere într-o clădire nouă cu arhitectură elegantă și modernă în cartierul Gorubliane

Vă prezentăm un apartament cu două camere de vânzare într-un proiect rezidențial inovator, situat la poalele Vitoșei, în cartierul Gorubliane, care oferă armonie între designul contemporan, inovațiile tehnologice și mediul natural. Conceptul combină construcția durabilă, eficiența energetică și confortul, creând locuințe orientate către nevoile omului modern.

Proiectul se remarcă prin arhitectură modernă, linii clare și o combinație armonioasă între formă și funcție.

Clădirea cu patru etaje include 30 de locuințe – de la studiouri compacte până la apartamente spațioase cu două, trei și patru camere.

Apartamentul se află la etajul 2 din patru, cu o suprafață de 60,16 mp, iar compartimentarea este următoarea: antreu, living cu bucătărie, dormitor, baie cu toaletă și terasă.

Orientare: sud.



Cu autorizație de construire: februarie 2026



Locație



• Clădirea este situată într-o zonă comunicativă a cartierului Gorubliane din capitală – o zonă care se afirmă rapid ca un loc preferat pentru familiile moderne și persoanele care preferă un stil de viață activ aproape de natură;

• Acces rapid la artere rutiere cheie – clădirea este situată în apropiere de Drumul de Centură și bulevardul „Tsarigradsko shose“, ceea ce permite o deplasare ușoară către orice parte a Sofiei. Centrul orașului este la aproximativ 20 de minute cu mașina.

• Transport public convenabil – în apropiere se află o stație de autobuz care asigură legături directe cu zonele centrale ale Sofiei în aproximativ 30 de minute.

• Tot ce este necesar – la o aruncătură de băț – la doar câteva minute se găsesc:

Business Park Sofia, magazin Lidl, parcul „Kambanite“, lacul Pancharevo și izvoarele minerale din satul Pancharevo, care oferă oportunități pentru recreere, sport și wellness

• Mediu verde cu posibilități pentru sport, plimbări și un stil de viață activ.



Arhitectură



• Ferestre panoramice și tavane înalte pentru lumină și aer maxim;

• Părți comune minime (doar 12%) pentru utilizarea optimă a spațiului;

• Terase spațioase, balcoane și grădini private pentru apartamentele de la parter;

• Compartimentare funcțională, adaptată stilului de viață modern.



Avantaje



• Clădirea este proiectată cu gândul la viitor, folosind materiale durabile și o concepție complet electrică pentru a atinge neutralitatea carbonului și o eficiență energetică ridicată;

• Stații de încărcare pentru vehicule electrice;

• Zone pentru biciclete și spațiu suplimentar de depozitare;

• Curte interioară comună cu posibilități pentru relaxare, jocuri și evenimente sociale;

• Opțiune pentru crearea unei grădini comunitare;

• Acces rapid la săli de fitness și facilități sportive.



Schema exemplară de plată:



• Depozit de rezervare - 5000 euro;

• 20% - la semnarea contractului preliminar, scăzând depozitul plătit;

• 50% - la actul 14 - construcție brută finalizată;

• 20% - la actul 15 - construcție finalizată;

• 10% - la actul 16 - punerea în funcțiune;



Există posibilitatea unor scheme individuale de plată, în funcție de posibilitățile cumpărătorului.

Prețurile sunt finale, cu TVA inclus.



Așteptăm cererea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o cerere prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.