Apartament cu patru camere și curte mare într-o clădire nouă în v.z. "Malinova dolina"

Vă prezentăm un apartament superb cu patru camere, verandă și curte în zona de vile "Malinova dolina". Clădirea este situată la poalele Vitoșa și este creată pentru persoanele care caută confort, liniște și un nivel ridicat de trai, într-unul dintre cele mai rapid dezvoltate cartiere din Sofia. Locația oferă un echilibru între natură, facilități și conexiune urbană – o zonă cu indicatori ecologici excelenți, priveliști panoramice și este aproape de Sofia Ring Mall și IKEA, de "Bistrishko shose" și de Drumul de centură, cu acces rapid și la Business Park Sofia.



Proiectul este în construcție. Act 16 planificat – la sfârșitul anului 2026.



Apartamentul pe care am ales să vi-l prezentăm este situat la primul etaj al clădirii și are o suprafață totală de 149,47 mp. Compartimentarea este confortabilă și funcțională, incluzând hol de intrare, living spațios cu bucătărie și dining, trei dormitoare, două băi și verandă. Dormitorul principal dispune de spațiu pentru dressing. Locuința are o grădină spațioasă de 378,00 mp - locul ideal pentru relaxare în aer liber și distracții pentru copii



Clădirea este concepută astfel încât să asigure lumină naturală, spațiu și intimitate în fiecare locuință. Arhitectura combină minimalismul și liniile clare cu un sentiment de eleganță. Fiecare detaliu este creat cu gândul la calitate pe termen lung și eficiență energetică. Locuințele vor oferi un mediu de viață care armonizează cu natura și răspunde standardelor moderne de confort.



Clădire cu o suprafață totală construită de 1895 mp, distribuită astfel:

• O singură intrare;

• 10 apartamente proiectate cu precizie – cu două și trei dormitoare, predate conform BDS;

• Locuințele de la primul nivel au verande și curte proprie;

• Garaje subterane și locuri de parcare;

• Atrium verde care aduce lumină naturală în spațiile comune;

• Ușă pivotantă la intrare;

• Interiorul spațiilor comune este planificat să fie modern, luminos și elegant, cu materiale de înaltă calitate;

• Control acces, supraveghere video 24/7.



Caracteristici tehnice

• Ferestre din aluminiu Reynaers – standard înalt de eficiență energetică;

• Izolație acustică cu pereți dubli și vată minerală între apartamente;

• Uși de intrare de înaltă calitate Dierre;

• Încălzire prin pardoseală cu apă în fiecare apartament;

• Sisteme de izolație termică și fonică pentru pardoseli.



Parcare:

• Garaje subterane: 30 000 EUR (58 674 BGN);

• Locuri de parcare subterane: 20 000 EUR (39 116 BGN);

• Locuri de parcare exterioare de la 12 000 EUR (de la 23 469,60 BGN)

*Două locuri de parcare per apartament.



Schema de plată:

• 10% la semnarea contractului preliminar;

• 80% la Act 15;

• 10% la Act 16.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.