Vă prezentăm un spațios mezonet de vânzare, unul dintre ultimele apartamente disponibile într-o clădire boutique de lux, care se construiește în zona liniștită și verde a Sofiei – v.z. Kinocentră III, cartierul "Boyana". Clădirea impresionează prin arhitectură modernă, execuție de înaltă calitate și armonie între confortul urban și natură. Mezonetul oferă o curte privată, o combinație de intimitate, eleganță și echilibru natural la poalele muntelui. Locuința este proiectată astfel încât să asigure un confort maxim și senzația de viață într-o casă, cu iluminare optimă și acces direct la spațiu verde.



În preț sunt incluse:

• Proprietate cu suprafață totală de 182,30 mp;

• Curte – 155 mp;

*suprafață construită totală - 337,3 mp.



Separat, la proprietate există un garaj dublu - 78,79 mp, la prețul de 50.000 euro fără TVA.



Prețul indicat este fără TVA.



Caracteristici ale proprietății:

• Tip: mezonet parter cu patru camere;

• Suprafață utilă: zonă de zi spațioasă cu bucătărie separată – 40 mp;

• Curte: curte privată independentă – 155 mp;

• La primul nivel – hol de intrare, coridor, living cu bucătărie, baie cu toaletă, dormitor cu acces la curtea englezească și ieșire către grădina proprie;

• La al doilea nivel – două dormitoare suplimentare și a doua baie cu toaletă.



Conceptul clădirii



Clădirea boutique cu patru etaje are doar 6 apartamente, toate proiectate ca mezonete. Execuția sa este realizată cu materiale și tehnologii selectate de cea mai înaltă clasă, garantând durabilitate și eficiență energetică:

• Fațadă ventilată cu placare din piatră naturală și termoizolație – vată minerală de 10 cm;

• Ferestre cu geam triplu, profil de 80 mm;

• Lift luxos Thyssen;

• Uși de intrare smart;

• Încălzire și răcire prin pardoseală cu sistem de pompă de căldură;

• Izolații hidro și fonice de cea mai înaltă clasă;

• Supraveghere video și acces controlat;

• Părți comune finisate luxos – granit și placări MDF;

• Sistem automat de irigare pentru curți.



Locație



Proprietatea este situată în zona prestigioasă sudică a Sofiei – cartierul „Boyana“, la doar câteva minute cu mașina de centrul orașului și la poalele Vitoșei.

• Acces rapid la Drumul de Centură și strada "Kumata";

• 100 m până la stația de transport public;

• În apropiere – restaurant, supermarket, grădiniță, benzinărie Shell și McDonald’s (13 minute pe jos/4 minute cu mașina).



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la telefonul indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare imobiliară, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.