Apartament z ogródkiem w kamienicy butikowej w pobliżu Cinema Center III, „Bojana”

Prezentujemy przestronny apartament typu maisonette na sprzedaż, jeden z ostatnich dostępnych apartamentów w luksusowym, butikowym budynku, który powstaje w cichej i zielonej części Sofii – przy Cinema Center III, w dzielnicy Bojana. Budynek zachwyca nowoczesną architekturą, wysoką jakością wykonania oraz harmonią między miejskim komfortem a naturą. Apartament typu maisonette oferuje prywatny dziedziniec, łącząc prywatność, elegancję i naturalną równowagę u podnóża góry. Apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i poczucie życia w domu, z optymalnym oświetleniem i bezpośrednim dostępem do terenów zielonych.

Cena zawiera:
• Nieruchomość o powierzchni całkowitej 182,30 mkw.;
• Podwórko – 155 m2;
• Garaż podwójny - 78,79 m2;
*łączna powierzchnia zabudowana - 261,09 mkw.

Cechy nieruchomości:
• Typ: czteropokojowe mieszkanie na parterze;
• Powierzchnia mieszkalna: przestronny salon z oddzielnym aneksem kuchennym – 40 m2;
• Podwórko: wydzielone prywatne podwórko o powierzchni 155 m2;
• Na pierwszym poziomie – hol wejściowy, korytarz, salon z kuchnią, łazienka z WC, sypialnia z wyjściem na angielski dziedziniec i wyjściem na prywatny ogródek;
• Na drugim poziomie – dwie dodatkowe sypialnie i druga łazienka z toaletą.

Koncepcja budynku

Ten butikowy, czteropiętrowy budynek ma tylko 6 apartamentów, wszystkie zaprojektowane jako mieszkania dwupoziomowe. Został zbudowany z wyselekcjonowanych materiałów i technologii najwyższej klasy, gwarantujących trwałość i energooszczędność:
• Wentylowana fasada podwieszana z okładziną z kamienia naturalnego i izolacją termiczną – wełna kamienna 10 cm;
• Okna trzyszybowe, profil 80 mm;
• Luksusowa winda Thyssen;
• Inteligentne drzwi wejściowe;
• Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe z systemem pompy ciepła;
• Najwyższej klasy hydroizolacja i izolacja akustyczna;
• Monitoring wizyjny i kontrolowany dostęp;
• Luksusowo wykończone części wspólne – okładziny granitowe i MDF;
• Automatyczny system nawadniania podwórek.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w prestiżowej południowej części Sofii - dzielnicy Bojana, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta i u podnóża góry Witosza.
• Szybki dostęp do obwodnicy i ulicy Kumata;
• 100 m do przystanku komunikacji miejskiej;
• W pobliżu – restauracja, supermarket, przedszkole, stacja benzynowa Shell i McDonald's (13 minut pieszo/4 minuty samochodem).

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.