În curs de construcție. 6 Etape.

Act 16 estimat - martie 2027 - Etapele 1 și 2.



Prezentăm spre vânzare case cu două etaje într-un complex nou, modern, pentru locuire permanentă, situat într-un loc unic între trei plaje pitorești în cartierul „Kraimorie”, Burgas. În imediata apropiere a plajei, în aer curat și intimitate, dar totodată la doar 6 km de centrul orașului.



Complexul va include 91 de case și apartamente de lux, realizate în patru etape – case independente (tip A, B, B1) și case tip town-house (tip V, G, D). Fiecare locuință oferă vedere la mare, spațiu și confort pentru locuire permanentă.



Fiecare casă dispune de curte proprie și două locuri de parcare.



Proprietățile se predau la stadiul de finisare conform BDS, cu glet și șapă.



Caracteristici tehnice:

• clădirile sunt realizate cu structură monolitică, din beton armat, fără grinzi;

• pereții sunt construiți din cărămizi ceramice Wienerberger Porotherm de 25 cm pentru fațadă și 12 cm pentru pereții interiori despărțitori;

• clădirea este complet izolată termic cu 12 cm EPS, 6 cm XPS pentru fundații, 15 cm XPS pentru acoperișuri;

• tencuială minerală pentru fațadă în culoarea alb/grafit Baumit;

• placare fațadă cu piatră sinterizată cu diverse decorațiuni;

• balustradele teraselor sunt cu panouri din sticlă securizată;

• tâmplăria este PVC de înaltă calitate /pentru casele tip V, G și D/ și tâmplărie din aluminiu /pentru casele tip A, B și B1/ – în culoare, model și deschidere conform proiectului arhitectural;

• posibilitate de montare a tâmplăriei de clasă superioară;

• hidroizolație „cadă” pentru fundația clădirii;

• hidroizolație rezistentă pentru acoperiș, două straturi, cu protecție UV;

• hidroizolație „măcinată” pentru terase;

• granitogres reliefat, rezistent la îngheț, pe terase;

• ușă de intrare;

• tencuielile în încăperile „uscate” sunt realizate cu tencuială de var aplicată mecanic Baumit;

• tavane interioare – gletuite cu glet var-ciment Baumit;

• șapă termo-rezistentă;

• montarea pardoselii în jurul casei – pavele;

• pardoseală consolidată pentru locurile de parcare.



Instalație de încălzire, ventilație și climatizare:

• pregătire pentru instalație cu pompă de căldură pentru întreaga clădire, sistem aer-apă;

• instalație pentru încălzire prin pardoseală;

• pregătire pentru convectoare cu ventilator pentru montaj pe tavan și perete, conectate la instalația cu pompă de căldură;

• pregătire pentru instalație solară pentru fiecare clădire, conectată la instalația cu pompă de căldură;

• pregătire pentru boiler cu două serpentine, conectat la instalația cu pompă de căldură și solară;

• ventilație de evacuare pentru încăperile sanitare;

• ventilație de evacuare pentru bucătării;



Instalație de apă și canalizare:

• instalație clădire din sistemul de țevi multicouche Radopress de la Pipelife;

• evacuarea apelor uzate în rețeaua de canalizare stradală;



Instalație electrică:

• tablou principal de măsurare electrică (GET), amplasat la limita proprietății (UPI);

• tablou electric al clădirii, de înaltă calitate, din plastic ignifug, cu ușă transparentă deschizabilă;

• instalație din cabluri SVT. În apartamente, instalația este cu conductori tip PVVM, montați ascuns sub tencuieli;

• instalație electrică interioară HH montată, întrerupătoare și prize;

• instalație de protecție la trăsnet și împământare;

• tablou de joasă tensiune cu loc pentru router pentru distribuție wireless a internetului, decodor și priză de putere;

• instalație TV/LAN montată;

• interfon, sonerie și buton de sonerie montate.



Înălțimea încăperilor:

• parter: structural – 3,40 m, liber – 3,10 m.

• etajul al doilea: structural – 3,00 m, liber – 2,70 m.



Avantaje:

• complex închis de 44.000 mp cu pază vie și acces privat;

• acces controlat și supraveghere video 24/7;

• centru modern de fitness pentru un stil de viață activ și sănătos;

• restaurant și cafenea pentru momente de relaxare și întâlniri sociale;

• întreținere profesională a complexului și a spațiilor comune;

• două locuri de parcare pentru fiecare casă;

• distanța între case pe aleile centrale – 18 m;

• spații verzi, loc de joacă pentru copii, zone de relaxare;

• trei plaje în imediata apropiere;

• acces rapid la aeroport internațional;

• școală, grădinițe, magazin, farmacie, clinică cu cabinete, radiologie și săli de operație;

• infrastructură de servicii – conductă nouă de apă și canalizare.



Prețul este fără TVA.



Condiții flexibile de plată în rate și posibilitatea semnării unui contract preliminar cu un avans de 10%, precum și posibilitatea finanțării interne prin credit ipotecar la obținerea Actului 14.



Dacă visați la o casă chiar pe malul mării, cu curte, loc pentru copii și animalele de companie preferate – acesta este locul dumneavoastră.



Așteptăm întrebările dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o cerere prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.