Apartament cu trei camere într-o clădire rezidențială modernă în Lyulin - Centru

Vă prezentăm "Lyulin Central 2" - un imobil rezidențial modern într-unul dintre cartierele amenajate din Sofia – "Lyulin-Centru".

Finalizare preconizată în 2027.

Parametri

Apartament cu trei camere cu suprafață utilă de 112,86 mp.

Expunere - Nord-Est-Sud-Vest;

Compartimentare: hol de intrare, living cu bucătărie, două dormitoare, terasă, două băi cu toaletă, spațiu pentru rufe;



Clădirea este situată într-o zonă bine comunicată la str. "Hristo Fotev" și str. "Dobri Nemirov", în apropiere de magazinul "Fantastico" de pe str. "Dzhvahrlal Neru" și DCC Sofiamed - Lyulin. În fața complexului se află stații de transport public, iar accesul la stația de metrou „Lyulin“ și la centura ocolitoare a Sofiei este la câteva minute distanță. În apropiere se găsesc supermarketurile Billa și Lidl, servicii auto, ateliere, benzinării, o varietate de magazine, piață, școli și grădinițe, spații verzi mari, spital, sală de fitness și localuri.

Este posibilă achiziționarea de locuri de parcare subterane la prețul de 25.000 euro și garaj la prețul de 35.000 euro;



Caracteristici



Construcție de calitate cu materiale și tehnologii germane, austriece și franceze;

Clădirea dispune de apartamente spațioase cu două, trei și patru camere;

Garaje și locuri de parcare subterane;

Prețuri avantajoase pentru o construcție nouă, modernă și de calitate într-o zonă cu infrastructură excelent dezvoltată;

Planuri flexibile de plată și posibilitatea achiziției prin credit ipotecar;





Scheme exemplu de plată:



30% la contractul preliminar;

30% la act14 - structură brută finalizată;

30% la act15 - clădire complet finisată conform standardului;

10% la act16 - dată în exploatare.





Construcție

Structură monolitică schelet fără grinzi, proiectată conform celor mai recente standarde de rezistență la cutremur și cele mai bune practici în domeniu, realizată cu precizie fără compromisuri cu ajutorul celor mai moderne instrumente laser și optice de măsurare și sisteme de cofraj de înaltă tehnologie.



Acoperiș

Acoperiș în pantă, incluzând izolație termică, șapă armată din beton hidroizolant și sistem german de hidroizolație cu două straturi și strat superior protejat cu pietriș mineral.



Fațade și izolații termice

Fațada clădirii va fi realizată cu plăci izolatoare EPS de 12 cm, sistem BAUMIT cu tencuială siliconică.

Fațadă ventilată, care protejează structura principală a clădirii de influența directă a mediului și în același timp rămâne permeabilă la vapori.



Ferestre și uși de balcon

Tâmplărie TROKAL cu 5 camere și feronerie WINK HAUS, cu design modern și stabilitate termică ridicată. Geamuri cu eficiență energetică redusă (patru anotimpuri).



Finanțarea achiziției

Credit ipotecar bancar asigurat de centrul nostru de credite SUPER CREDIT cu cele mai mici dobânzi și procent de avans.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va oferi toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.