Apartament cu trei camere în partea de sud, într-o clădire nouă de lux lake IT lângă lacul din Pančevo

Vă prezentăm un apartament spațios cu trei camere de vânzare într-o clădire nouă de lux, situată în mijlocul naturii în cartierul "Pančarevo".



Locația este pitorească și convenabilă, la doar câteva minute de Sofia și în imediata apropiere a lacului Pančarevsko, în zona scenei Operei în aer liber și a zonei de caiac. Zona oferă o infrastructură excelentă – la distanță de mers pe jos se află un parc cu locuri de joacă pentru copii, o grădiniță și o școală. Accesul la "Șoseaua Samokovsko" este rapid și ușor, iar stația de transport public și magazinul Lidl sunt la doar câteva minute cu mașina.



FĂRĂ COMISION.

Construcția a început în august 2025.

Termen de execuție - 2 ani.

Prețul indicat este fără TVA.



Apartamentul nr. 8 este situat la etajul 2, cu orientare sudică și o suprafață totală de 95,18 mp.



Compartimentare:

• antreu/coridor;

• două dormitoare;

• două băi cu toalete;

• living cu bucătărie și dining;

• terasă cu acces din living și din unul dintre dormitoare.



Materiale de înaltă calitate



Proiectată cu atenție la detalii și la mediul înconjurător, clădirea lake IT va fi realizată conform celor mai înalte standarde: tâmplărie din aluminiu cu geam triplu, izolație termică de înaltă clasă, fațadă cu elemente naturale din lemn ARTEFINO, încălzire prin pardoseală și sistem inteligent de supraveghere video cu funcții de detectare a riscului de incendiu, inundație sau pericol pentru locatari.



Apartamente



Apartamentele sunt de tip trei camere și un apartament cu patru camere. Sunt oferite la stadiul de finisare conform BDS. Locuințele oferă priveliști către lac sau către o pădure pitorească de pini din spatele clădirii, iar locația este complet în mijlocul naturii și a unei zone deja construite cu case locuite – fără risc de construcții viitoare în apropiere.



În clădire sunt disponibile locuri de parcare subterane și garaje pentru cumpărare.



Concept arhitectural - live IT... love IT... Lake IT



Clădirea este un gest arhitectural contemporan de respect față de natură – o formă care nu domină, ci contemplă. Proiectul este realizat de biroul de arhitectură consacrat și multipremiat STUDIO CREATIVE:



"Clădirea lake IT este o continuare a naturii, este arhitectură în stare de contemplație. În liniștea blândă a diverselor specii de arbori care creează o atmosferă păduroasă, clădirea lake IT se ridică nu ca un corp străin, ci ca o continuare naturală a peisajului, curată, ritmică și într-un dialog profund cu mediul înconjurător. Aceasta nu este doar arhitectură, ci un gest de respect față de locul în care este plantată.



Forma este matematică precisă și clară și, în același timp, emană confort. Volumul drept liniar, cu orizontale egale și lungi, stă liniștit pe clădire, fără a o perturba. Verticalele întunecate ale fațadei nu separă, ci pulsează în sincron cu copacii din jur, creând senzația de umbre arhitecturale care au prins lumina și au refractat-o în felul lor.



Deschiderile mari vitrate nu sunt ferestre, ci portaluri către contemplație. lake IT este un partener absolut al peisajului, transformându-se în fundal. Interiorul și exteriorul sunt într-o mișcare continuă, care trece unul în altul, schimbându-se cu timpul, lumina și sezonul. Clădirea nu caută atenție, nu își afirmă prezența, ci observă, reflectă, se angajează într-un dialog cu natura, lăsându-se să fie o oglindă a locului. Aceasta este arhitectură care nu dictează, ci ascultă. Noaptea, lumina se revarsă ca un suflu, discret, uniform, fără strălucire excesivă, nu perturbă întunericul, ci îl acceptă și dezvăluie discret detaliile sale.



Aceasta nu este doar o casă. Este o stare de liniște, de echilibru, de arhitectură care știe că adevărata valoare nu este în ceea ce arată, ci în ceea ce permite să se simtă."



Scheme de plată



Schema standard:

30% la semnarea contractului (avans);

30% la Act 14;

30% la Act 15;

10% la Act 16.



Schema „Credit“:

10% la semnarea contractului;

60% la Act 14;

20% la Act 15;

10% la Act 16.



Schema „Invest“ (-2% reducere):

50% la semnarea contractului;

20% la Act 14;

20% la Act 15;

10% la Act 16.



Schema „Super invest“ (-3% reducere):

80% la semnarea contractului;

20% la Act 16.



Schema „Liniște“ (+8% la preț):

20% la semnarea contractului;

80% la Act 16.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.