Mezonet panoramic cu patru dormitoare la poalele Vitoșei, v.z. Kinocentar III

Vă prezentăm un penthouse cu cinci camere, panoramic, de vânzare în cartierul "Boyana", în zona Kinecentar III parte, oferind o priveliște de basm către Sofia și muntele Vitoșa.



Act 16 este așteptat în vara anului 2026.



Concept și locație



În capitala aglomerată, tot mai mulți oameni au nevoie de liniște și acces convenabil la punctele cheie ale orașului. Conceptul principal al clădirii rezidențiale este de a crea locuințe armonioase și liniștite, care să transforme visele dumneavoastră în realitate. Cu o priveliște unică către Sofia, curți verzi, liniștite la poalele muntelui Vitoșa, apartamentele creează o mică poveste fără compromis.



La doar câteva minute de bulevardul "Bulgaria" și bulevardul "Cherni vrah", cu acces convenabil la transportul public și legături rapide și comode cu centrul orașului și aeroportul Sofia, clădirea are acces direct de pe Drumul de Centură, strada având o infrastructură excelentă și un mediu înconjurător plăcut.



Deși clădirea este situată la poalele muntelui, dispune de acces rapid la 3 dintre cele mai mari centre comerciale – Mall Bulgaria, Paradise Center, Ring Mall, precum și numeroase lanțuri alimentare, grădinițe, benzinării și altele.



Compartimentare



Penthouse-ul (M6/ GM 90) este luminos și însorit, situat la ultimele două etaje ale clădirii și oferă o compartimentare funcțională pe ambele niveluri. Terasa remarcabilă de 149 mp este inclusă în prețul proprietății.



Nivel 1/etaj 2:

antreu și hol: 12,19 mp;

living cu bucătărie open space: 37,04 mp și terasă cu vedere spre Sofia de 4,46 mp;

toaletă: 2,40 mp și depozit 2,12 mp;

al doilea depozit: 2 mp;

dormitor 1: 15,60 mp;

dormitor 2: 13,74 mp;

baie: 5,04 mp. Nivel 2/etaj 3:

hol 5,10 mp;

dormitor 1: 16,72 mp;

dormitor 2: 26,70 mp;

baie cu toaletă: 5,53 mp;

terasă cu acces din ambele dormitoare: 149 mp. Parcare



La proprietate se poate achiziționa suplimentar garajul G6 la prețul de 35.000 Euro / 68.454,05 BGN fără TVA, precum și un loc de parcare suplimentar în garajul subteran la prețul de 32.000 Euro / 62.587 BGN fără TVA.



Schemes flexibile de plată - cu un depozit de rezervare de 3.000 Euro și 20% din valoarea proprietății la contractul preliminar.



Caracteristici tehnice:

lift silențios de înaltă clasă;

fațadă modernă - combinație de tencuială siliconică și placare fațadă din piatră naturală;

izolație termică de înaltă calitate cu vată minerală de 10 cm și barieră de vapori în spațiile de acoperiș;

tamplărie din aluminiu Schüco AWS 90.SI+. Ferestrele mari tip francez asigură o atmosferă deschisă și o zonă de zi luminoasă;

balustrade din metal și sticlă;

zone comune finisate luxos și iluminat cu senzori;

instalație de încălzire pe gaz și încălzire prin pardoseală instalată, cu centrale termice locale pe gaz, amplasate în limitele locuinței și contorizare individuală cu distribuitor pe conducte;

amenajare peisagistică conform proiectului;

sistem audio-vizual la intrare - interfon pentru fiecare apartament în antreul de la intrare /sistem domofon smart/. Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.