În construcție! Finalizare planificată - 12.2025

Vă prezentăm o casă de lux spre vânzare în cea mai nouă fază a popularului complex de vile din apropierea orașului Burgas și Pomorie.

Proprietatea este de tip „B”, cu o suprafață de 169,12 mp, curte - 286,11 mp, incl. Un loc de parcare inclus în preț.

Casa este proiectată pe două niveluri:

primul nivel - coridor și scară către al doilea nivel, living-bucătărie, dormitor, baie/toaletă, verandă;
nivelul al doilea - trei dormitoare, baie/toaletă, dressing, terasă.

Proprietățile din complex au un potențial excelent de investiție, aveți oportunitatea de a genera venituri din închirierea locuinței dumneavoastră.

Complexul este situat printre podgorii, într-o zonă ecologic curată, iar casele vor oferi o vastă panoramă maritimă. Locul este liniștit și confortabil, la 10 minute cu mașina de centrul orașului Burgas, la doar 5 km de Pomorie și la 20 km de Sunny Beach și orașul Nessebar. Locația este caracterizată de o istorie bogată și de o viticultură bogată, iar clima din zonă este dovedită a fi sănătoasă. Pe malul mării, în zona complexului, a fost descoperit un oraș roman antic.

În fotografii puteți vedea proiecte deja implementate, construite ale acestui investitor în zonă.

Fiecare casă este independentă și înconjurată de propria grădină și zonă de recreere. Accesul în complex este limitat, securitatea fiind garantată prin sistemele de control implementate.

Vilele variază ca mărime și dispunere, puteți alege dintre case cu două, trei sau patru dormitoare. Fiecare proprietate are vedere la mare și un loc de parcare.

Construcția este în conformitate cu standardele europene de control al calității. Casele se vând în stare „la cheie” de finalizare. Planul de plată este flexibil, rata inițială fiind de doar 10%.

Caracteristici tehnice

Înălțimea clădirii: 5,90 m, Etaj 1: 2,80 m, Etaj 2: 2,80 m;
Forma acoperișului: înclinat, cu o pantă de ~30 de grade cu țigle Kebe;
Structură de susținere: beton armat, grindă-schelă monolitică, cu elemente verticale de susținere, șaibe și stâlpi din beton armat;
Structura acoperișului: structură din lemn și țigle sau hidroizolație MAPEI pentru acoperișuri plate;
Pereți exteriori: zidărie din cărămidă - Wienerberger 25 cm, cu izolație termică EPS 100 mm, plasă, chit, amorsă și tencuială Weber;
Pardoseală: șapă de ciment - 5 cm, pardoseală din plăci de granit lipite cu lipici;
Pardoseală laminată - 8 mm, gradul 32, pe substrat din PVC de 3 mm, scări - piatră naturală de calcar;
Pereți interiori: pereții despărțitori interiori sunt realizați din cărămizi solide simple Phoroterm cu grosimea de 12 cm, tencuială gata preparată pe pereți și tavane, amorsare a tavanelor; Vopsire latex Caparol - pereți și tavane - minim 2 ori;
Uși de interior: uși de interior din MDF;
Uși exterioare: blindate, cu încuietoare secretă;
Fațadă: o combinație de izolație termică exterioară tencuită în două sau trei culori calde;
Ferestre: profile PVC cu 5 camere cu geam triplu, feronerie germană și sistem ENERGY; pervazuri - din piatră naturală;
Sistem interfon: 1 videointerfon intern, 1 interfon extern la intrarea în complex;
Sisteme electrice: iluminat fațadă – implementat conform proiectului; iluminarea scărilor și a spațiilor comune; au fost construite instalații electrice, telefonice, de internet, videointerfon și cablu; contoare locale de electricitate instalate, videointerfoane, întrerupătoare și prize;
Încălzire și aer condiționat - încălzire prin pardoseală cu pompă de căldură (contra cost);
Verticale de ventilație pentru ventilarea bucătăriilor și băilor;
Împrejurimi: amenajate peisagistic.

Facilități și servicii:

Recepție deschisă 24 de ore,
Pază 24 de ore,
Serviciu de cameră 24 de ore,
piscină exterioară cu secțiune pentru copii,
restaurant,
cafenea,
loc de joacă,
teren de tenis, teren de baschet/volei.

Locaţie:

La 900 m de țărmul mării,
La 15 km de centrul orașului Burgas,
La 4 km de Aeroportul Internațional Burgas,
La 5 minute de plaje mari cu nisip fin, restaurante, clădiri comerciale și publice.

Taxă de întreținere - 10,80 Euro pe metru pătrat.