Apartament cu două camere cu grădină amenajată și chiriaș lângă Baza de Canotaj

Apartament parter cu două camere, cu o suprafață totală de 56,96 mp, cu acces direct la o verandă proprie și o curte amenajată de 40,16 mp.



Este compus din:

• Living cu bucătărie și zonă de luat masa – 26,75 mp;

• Dormitor cu dulap încorporat – 12,00 mp;

• Hol de intrare – 4,80 mp;

• Baie cu toaletă și duș walk-in – 3,65 mp;

• Verandă cu curte amenajată – 40,16 mp;

• Subsol – 2,68 mp;

• Etaj parter (1 din 5), orientare vest;

• Complet mobilat și utilat, cu chiriaș activ.



Investiție cu venit din prima zi!



Vă prezentăm un apartament parter elegant în Green Hill Residence 2, un complex închis situat la doar 50 de metri de Baza de Canotaj din Plovdiv. Proprietatea este oferită complet mobilată și în prezent este închiriată. Noul proprietar primește venituri din chirie active, fără perioadă de gol, fără cheltuieli pentru mobilare și fără eforturi pentru găsirea unui chiriaș.



Grădină privată, amenajată de la început



Avantajul distinctiv al apartamentului este veranda proprie cu curte, cu care proprietatea a fost proiectată și construită încă de la început. Vegetația este amenajată și stabilită, nu adăugată ulterior. Livingul se deschide direct către verandă, iar de acolo către curte. Astfel se creează senzația de casă în inima orașului, ceea ce este rar pentru un complex închis și este apreciat în mod special de chiriași.



Interiorul



Amplasați la parter și cu orientare vest, acestea asigură o lumină blândă de după-amiază și o legătură naturală între zona de zi și grădină. Interiorul este finisat până la ultimul detaliu cu mobilier de designer, accente din marmură, iluminat decorativ și texturi naturale în tonuri calde neutre.



Bucătăria este încorporată și complet echipată cu cuptor, plită, hotă, frigider și mașină de spălat vase. Baia este placată cu plăci mari cu efect de marmură. Apartamentul dispune de mașină de spălat, uscător, aer condiționat, ușă blindată, parchet și cablare audio-video integrată.



Complexul



Green Hill Residence 2 este un complex închis format din trei secțiuni cu cinci etaje, cu un total de 84 de apartamente, situate în jurul unei curți interioare amenajate de 3.000 mp. Locuitorii beneficiază de alei pietonale, zone de relaxare, locuri de joacă pentru copii și spații pentru cărucioare și biciclete. Complexul este supravegheat 24/7 cu video-monitorizare și este administrat profesional. Clădirea are structură din beton armat, fațadă ventilată cu izolație exterioară, zone comune de lux și lifturi de înaltă clasă. Se oferă parcare subterană și supraterană.



Locația



Cartierul "Hristo Smirnenski" este unul dintre cele mai verzi și căutate zone din Plovdiv. Baza de Canotaj și zona parcului de lângă Maritsa sunt la câțiva pași. În apropiere se află stație de transport public, școală, grădiniță, supermarket, farmacie, spital, Mall Plovdiv și restaurante. Centrul orașului este la 5,2 km, iar aeroportul Plovdiv la 17,6 km.



De ce această proprietate?



Apartamentul combină trei avantaje care rar se întâlnesc împreună:

• proprietate la parter cu grădină proprie într-un complex închis;

• interior de designer finisat și venit activ din chirie.



Este potrivit atât pentru investitori care caută un venit stabil și fără probleme, cât și pentru cumpărători care planifică utilizare proprie în viitor.



Consultanții LUXIMMO Finest Estates vă vor oferi informații complete despre raportul de închiriere și vor organiza vizionarea la un moment convenabil pentru dumneavoastră. Ca client LUXIMMO beneficiați de consultanță juridică gratuită, asistență pentru finanțare și servicii de administrare a proprietății după achiziție.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la telefonul indicat în anunț sau trimite o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va ajuta cu toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va face o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusiviste, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt parteneri profesioniști de lungă durată.