Apartamente într-un complex de lux nou construit în cartierul "Boyana"

Vă prezentăm apartamente noi de primă clasă de vânzare într-un complex rezidențial boutique situat într-una dintre cele mai preferate și liniștite zone ale cartierului "Boyana", combinând arhitectură modernă, compartimentări funcționale și un standard înalt de execuție. Creat cu accent pe calitatea vieții, intimitate și armonie cu mediul natural, complexul oferă priveliști panoramice către munte și oraș și o locație convenabilă pentru locuit. Este o alegere excelentă atât pentru uz personal, cât și pentru investiție într-o zonă cu cerere sustenabilă.



Locație:

• Acces rapid la bd. „Tsar Boris III“, bd. „Nikola Petkov“ și Drumul de Centură;

• În apropiere de școli private și de stat și grădinițe;

• În apropiere: Muzeul Național de Istorie, Parcul „Zname na mira“, reședința „Boyana“;

• Transport public la aproximativ 550 m distanță de mers pe jos.



Despre complex:

• Trei clădiri rezidențiale independente cu patru etaje – A, B și V;

• Garaje, locuri de parcare, spații de depozitare;

• Intrări separate, scări și lifturi pentru fiecare clădire;

• Fațadă cu lemn compozit și tencuială de culoare antracit, în armonie cu mediul înconjurător.

• Cu ACT 14! Act 16 planificat - decembrie 2026.



Apartamentele de vânzare sunt de tip garsoniere, apartamente cu două camere, trei camere și un penthouse cu patru camere la ultimul nivel. Locuințele sunt oferite la stadiul de finisare conform BDS, cu încălzire pe gaz cu încălzire în pardoseală și racorduri pentru sistem de climatizare multi-split.



Prețurile indicate sunt fără TVA.



Caracteristici tehnice:

• Construcție monolitică din beton armat;

• Pereți interiori și fațadă din blocuri ceramice Porotherm de 25 cm;

• Izolație termică a fațadelor din vată minerală – 10–12 cm;

• Izolație hidro-multistrat – sisteme membranare și bituminoase pentru protecție de durată;

• Acoperiș din beton armat, izolat termic cu 10 cm spumă poliuretanică peste placa de beton armat, cu șapă cimentată armată și hidroizolație;

• Acoperiș peste spațiu încălzit – beton armat, cu izolație termică din spumă poliuretanică de 10 cm peste placă, șapă cimentată armată și finisaj final de pardoseală;

• Erker, izolat termic cu 15 cm vată minerală sub placa de beton armat, cu supliment de 5 cm EPS, șapă cimentată și finisaj de pardoseală deasupra;

• Pardoseală peste spațiu neîncălzit, izolat termic cu 10 cm XPS sub placa de beton armat, completat cu 5 cm EPS, șapă cimentată și finisaj de pardoseală;

• Încălzire individuală pe gaz cu încălzire în pardoseală în fiecare apartament;

• Sistem de climatizare multi-split cu evaporare directă – individual pentru fiecare apartament;

• Tâmplărie PVC cu geam termopan;

• Balustrade din sticlă și elemente moderne de fațadă, evidențiate în armonie cu mediul înconjurător;

• Clădirea respectă pe deplin toate cerințele normative pentru eficiență energetică – clasa B.



Schema de plată:

• 10% - Contract preliminar;

• 40% la ACT 14;

• 20% la tâmplărie;

• 20% la etapa ACT 15;

• 10% la ACT 16.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va asista cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare aprofundată a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.