Casă nouă frumoasă într-o zonă ecologic curată din orașul Bankya

Alegeți o casă familială nouă și frumoasă într-o zonă ecologică curată lângă capitală!



Vă prezentăm o casă unifamilială de vânzare într-un complex format din 8 case noi în orașul Bankya, o zonă consacrată cu o reputație pentru un mediu sănătos și liniștit de trai, situată la doar aproximativ 15 km de centrul Sofiei. Cunoscut pentru aerul său curat, izvoarele minerale și verdeața, orașul oferă o oportunitate excelentă de a trăi aproape de natură, fără a pierde legătura cu dinamica capitalei. Datorită infrastructurii bine dezvoltate, parcurilor frumoase cu copaci seculari, magazinelor și localurilor, spitalelor și tratamentelor balneare, școlilor și grădinițelor, precum și accesului rapid la arterele principale de circulație, autostrada "Struma" și șoseaua de centură, stațiile de metrou la 15 minute cu mașina, Bankya este o alegere preferată pentru familiile care caută un echilibru între confort, un mediu favorabil pentru trai și comoditate.



Finalizarea planificată a complexului cu 8 case - până în 04.2028



Casele sunt de două tipuri - clădiri independente și case tip duplex.



Toate casele dispun de 3 dormitoare, curte proprie cu suprafața între 267 mp și 493 mp, două locuri de parcare și acces comod cu mașina sau pe jos prin aleea interioară. Proprietățile sunt proiectate pe două niveluri deasupra solului și se predau în stadiul de finisare cu glet și șapă.



Casa oferită "K3" are o suprafață construită desfășurată de 220,97 mp și curte de 287,60 mp.



Prețul indicat este fără TVA.



Concept



Conceptul arhitectural al caselor mizează pe un design modern și curat, inspirat de ideea unei locuințe familiale moderne în mijlocul naturii. Fațada este realizată într-o combinație echilibrată de tencuieli deschise la culoare, placare cu piatră și detalii din panouri compozite cu accent grafit, care conferă eleganță și durabilitate în timp. Streașinile largi, liniile drepte și volumele orizontale asigură o senzație de amploare și liniște, iar ferestrele mari contribuie la iluminarea naturală maximă a spațiilor interioare. Construcția și elementele de finisaj respectă principiile de eficiență energetică și calitate, transformând fiecare casă într-un cămin armonios și contemporan cu o individualitate pronunțată.



Caracteristici tehnice:

• Construcție monolit din beton armat cu acoperișuri înclinate din lemn și spațiu neutilizabil sub acoperiș;

• Pereți exteriori din cărămidă – 25 cm cu izolație termică; pereți interiori neportanți – 12 și 25 cm;

• Rosturi între pereții din cărămidă și plăci – 2 cm, umplute cu spumă de montaj;

• Coșuri de fum cu rezistență la foc EI120, clasă de reacție la foc minim A2;

• Izolație termică EPS – 12 cm pe fațade și elemente constructive;

• Izolație termică XPS – 12 cm la soclu peste teren, 5 cm sub pardoseli în încăperi încălzite;

• Vată minerală – 14 cm peste ultima placă sub acoperiș, cu barieră de vapori;

• Hidroizolație la subsol – HDPE + strat autoadeziv și beton impermeabil;

• Pereți verticali – hidroizolație aplicată la rece, pusă peste nivelul terenului;

• Hidroizolație la acoperișuri – în rulouri, lipită cu flacără, cu curățare și grunduire prealabilă;

• Balcoane și terase – membrane APP modificate cu geotextil pentru drenaj;

• Fațadă – combinație de placare cu piatră, tencuială siliconică (alb și gri), panou compozit din aluminiu;

• Clasă de reacție la foc a izolației – C; strat exterior – A2;

• Acoperișuri – înclinate, cu scurgere prin jgheaburi și burlane către spațiile verzi.



Așteptăm întrebările dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora pentru întâlnire sau vizionare, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o cerere prin e-mail. Consultantul nostru vă va asista cu toate detaliile necesare și va programa un moment convenabil pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu excepțional de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate, care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.