Nowy dom o nowoczesnym wyglądzie niedaleko Sofii, wieś Herakovo

Prezentujemy dom nr 1 na sprzedaż w Herakovo Hills - nowoczesny kompleks mieszkaniowy domów jednorodzinnych, stworzony z myślą o osobach poszukujących idealnej równowagi między spokojem natury, komfortem własnego domu i wygodami współczesnego życia w mieście.

Planowany termin zakończenia prac – początek 2028 r.

Położony w pobliżu centrum miejscowości Herakovo, kompleks oferuje doskonałą lokalizację, łączącą zalety podmiejskiego otoczenia z szybkim i łatwym dojazdem do Sofii. Zaledwie około 15 minut od obwodnicy Sofii, z dogodnym połączeniem komunikacyjnym przez bulwar Europe i nowo wybudowany Bobenski Pat, kompleks Herakovo Hills oferuje możliwość cieszenia się ciszą i przestrzenią, nie rezygnując jednocześnie z bliskości stolicy.

Obecnie w sprzedaży dostępne są 2 domy, każdy położony na osobnej działce budowlanej i zaprojektowany z dbałością o przestrzeń, komfort i wygodę życia. Każdy dom ma łączną powierzchnię zabudowaną 211,17 m², rozlokowany na dwóch kondygnacjach naziemnych, z dwoma miejscami parkingowymi przynależnymi do nieruchomości.

Dom nr 1 ma powierzchnię zabudowaną 737 mkw.

Dystrybucja:
• przestronny salon z kuchnią i jadalnią;
• pomieszczenia usługowe funkcjonalne;
• trzy łazienki i jedna dodatkowa toaleta;
• trzy komfortowe sypialnie;
• bezpośredni dostęp do podwórka.

Więcej niż dom. Początek nowego życia!

Dla zapewnienia maksymalnej wygody i bezpieczeństwa podczas zakupów oferujemy następującą formę płatności:
• depozyt/rezerwacja – 10 000 euro;
• 30% po podpisaniu umowy przedwstępnej;
• 30% na etapie Ustawy 14;
• 30% na etapie Ustawy 15;
• 10% po wejściu w życie Ustawy 16 i ostatecznym przeniesieniu.

Architektura z charakterem, zaprojektowana z myślą o przyszłości

Każdy dom w Herakovo Hills został zaprojektowany z dbałością o współczesne wymagania dotyczące komfortu, funkcjonalności i estetyki. Koncepcja architektoniczna łączy czyste linie, nowoczesne bryły i naturalne materiały, które nadają budynkowi indywidualność i ponadczasowy wygląd.

Elewacje łączą w sobie kamień naturalny, tynk mineralny i drewno kompozytowe Fiberdeck – Francja. Wybrane materiały zapewniają nie tylko elegancki wygląd, ale także trwałość, odporność i minimalną potrzebę konserwacji.

Najwyższa wydajność i technologie dla maksymalnego komfortu

W Herakovo Hills jakość jest widoczna w każdym detalu. Domy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem wysoce wydajnych rozwiązań technicznych i materiałów od uznanych producentów, co przyczynia się do lepszej efektywności energetycznej i komfortu o każdej porze roku.

Do głównych cech wydajnościowych zalicza się:
• ogrzewanie podłogowe – kompletny system wodnego ogrzewania podłogowego, wykonany aż do punktów przyłączeniowych, ze specjalistyczną wylewką samopoziomującą zapewniającą optymalne przenoszenie ciepła oraz płaskim podłożem pod podłogę;
• Izolacja termiczna Austrotherm – wysoce efektywny system izolacji termicznej o grubości 10 cm, zapewniający niskie straty ciepła, niższe koszty ogrzewania i chłodzenia oraz wysoki komfort wewnątrz pomieszczeń;
• Materiały elewacyjne Fiberdeck – Francja – połączenie drewna kompozytowego, kamienia naturalnego i elewacji mineralnej, zapewniające nowoczesną i zrównoważoną wizję architektoniczną;
• tynki gipsowe maszynowe – wysokiej jakości tynki turbosolowe pozwalające na uzyskanie gładkich i równych powierzchni wewnętrznych, gotowych do dalszych etapów wykończeniowych;
• instalacja elektryczna zgodna z normami bułgarskimi – wykonana do samego końca, z zaplanowanymi punktami oświetlenia, styków, komunikacji i przygotowaniem pod przyszłe rozwiązania Smart Home;
• Oczyszczalnia ścieków GRAF – Niemcy – nowoczesne rozwiązanie inżynieryjne w zakresie oczyszczania ścieków, wyróżniające się niezawodnością, przyjaznością dla środowiska i niskimi wymaganiami konserwacyjnymi.

Dom, który dostosowuje się do Twojego stylu życia

Jedną z głównych zalet osiedla Herakovo Hills jest możliwość personalizacji. Projekt pozwala na dalszą adaptację domu zgodnie z indywidualnymi preferencjami i potrzebami przyszłych właścicieli.

Dostępne są różne opcje zmian i dodatków, w tym:
• zmiany w rozkładzie wewnętrznym;
• budowa szopy lub garażu;
• możliwość zainstalowania stacji ładowania pojazdów elektrycznych;
• integracja systemów Inteligentnego Domu;
• montaż paneli słonecznych;
• indywidualne rozwiązania w zakresie zagospodarowania terenu i aranżacji przestrzeni ogrodowej.

Dzięki temu każdy dom może zyskać swój własny charakter i zostać dostosowany do stylu życia jego mieszkańców.

Więcej przestrzeni. Więcej spokoju. Więcej możliwości!

Herakovo Hills to projekt dla osób ceniących sobie przestrzeń osobistą, kontakt z naturą i możliwość powrotu do domu, do spokojnego i przyjemnego otoczenia. Tutaj codzienne życie nabiera innego rytmu – z dala od miejskiego zgiełku, ale wystarczająco blisko wszystkich możliwości, jakie oferuje Sofia.

Łącząc współczesną architekturę, wysokiej jakości materiały, energooszczędne rozwiązania i możliwości indywidualizacji, kompleks ten oferuje doskonałą podstawę do stworzenia domu odpowiadającego Twoim wyobrażeniom o komforcie i jakości życia.

Wzgórza Herakovo – nie tylko miejsce do życia, ale miejsce, w którym możesz poczuć się jak w domu!

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.