Prezentujemy ekskluzywną, niezwykle przestronną przestrzeń handlową w nowym kompleksie Synerga Premium – nowoczesnym projekcie w samym sercu dzielnicy „Mladost”, zaledwie kilka kroków od stacji metra Aleksandr Malinow i w bliskim sąsiedztwie parku. Kompleks oferuje wyjątkowe połączenie dynamiki miejskiego otoczenia ze spokojem terenów zielonych, tworząc harmonijne i bezpieczne środowisko do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.

Wyprzedaże na wyłączność. Bez prowizji!
W trakcie realizacji. Planowana ustawa nr 16 – koniec 2027 r.

Sklep A3 mieści się na parterze kompleksu i posiada:
• Powierzchnia całkowita: 414,78 mkw.;
• Powierzchnia netto: 377,16 m2;
• Układ: przestronny, podzielony na strefy hol sprzedaży, dwie łazienki i osobne pomieszczenie gospodarcze/toaleta — wszystko na jednym poziomie;
• Podana cena jest ceną netto;
• Możliwość zakupu garażu;
• Stan sprzedaży - zgodnie z BDS.

Teren nadaje się zarówno dla firm z regularnymi klientami, jak i do obsługi zewnętrznego napływu odwiedzających. Lokalizacja stanowi wyjątkowe połączenie łatwości transportu, dobrej widoczności i spokojnego otoczenia – czynników gwarantujących stałe zainteresowanie tym terenem komercyjnym.

Na terenie o doskonale rozwiniętej infrastrukturze, tuż obok:
• Stacja metra Aleksander Malinow;
• lokale użytkowe i budynki biurowe;
• park z zagospodarowanymi alejkami, miejscami do wypoczynku i spacerów rodzinnych;
• obszary mieszkalne o dużym potencjale i stale rosnącej liczbie ludności.

Ze względu na skalę kompleksu, ruch pieszy i bliskość metra, sklep nadaje się na:
• Supermarket/sklep ze zdrową żywnością/delikatesy;
• Ośrodek medyczny/laboratorium/klinika stomatologiczna;
• Studio fitness/joga/pilates/rehabilitacja;
• Centrum dziecięce/żłobek/szkoła językowa/ośrodek szkoleniowy;
• Centrum przyjęć dla dzieci;
• Salon wystawowy mebli, oświetlenia, wnętrz i sprzętu AGD;
• Apteka z drogerią i działem kosmetyków/artykułów dziecięcych;
• Klinika zajmująca się zabiegami estetycznymi i dermatologicznymi;
• Biuro typu open space dla firmy informatycznej, call center lub firmy konsultingowej;
• Kancelaria prawna, pracownia architektoniczna, agencja lub inne usługi.

Koncepcja architektoniczna i układy mieszkaniowe
Fasada Synergy jest niezwykle wyrazista i nosi znamiona współczesnej architektury parametrycznej, która dąży do połączenia nowoczesnych technologii, estetyki i funkcjonalności z wyjątkową dbałością o detale i światło. To połączenie high-techu i miejskiego minimalizmu, gdzie fasada nie jest jedynie ochronną powłoką, ale wyrazem tożsamości budynku – ekskluzywności, nowoczesności i kosmopolitycznego stylu życia.

Został zaprojektowany z dynamicznymi pionowymi i skośnymi liniami, które tworzą wrażenie ruchu i energii. Nadaje to budynkowi niezwykle współczesny i „żywy” charakter. Połączenie materiałów tworzy harmonię między futurystyczną wizją a naturalnym ciepłem. Wejście robi wrażenie, z dużymi oknami i akcentami świetlnymi, a zintegrowane oświetlenie LED wzdłuż konturów fasady nie tylko podkreśla formę architektoniczną, ale także tworzy efekt blasku i prestiżu, szczególnie nocą. Dzięki temu budynek staje się swoistym punktem orientacyjnym w mieście.

Każde piętro kompleksu Synerga Premium oferuje unikalną kolekcję 7 różnych apartamentów, wszystkie od strony południowej, z imponującym widokiem na Góry Witosza. Układy zostały zaprojektowane z myślą o nowoczesnym użytkowniku – funkcjonalne przestrzenie, optymalne wykorzystanie powierzchni i naturalne światło w każdym apartamencie. Nie ma tu miejsca na marnotrawstwo, ale nie ma też kompromisów – każdy apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić przestrzeń i komfort.

Części wspólne i komfort wnętrza
Synerga czeka na Państwa z przestronnymi lobby i korytarzami z granitowymi i naturalnymi posadzkami, zaprojektowanymi zgodnie z aranżacją wnętrz, z dekoracyjnym oświetleniem, które podkreśla architektoniczne linie i dodaje elegancji już od wejścia. Dla bezpiecznego, komfortowego i stylowego poruszania się po każdej części budynku, trzy szybkobieżne, ciche i niezawodne windy zapewnią szybki i wygodny dostęp do wszystkich poziomów.

Na parking przewidziano dwie kondygnacje podziemne z przestronnymi, oddzielnymi garażami, z wygodnymi rampami i placami manewrowymi, z możliwością zainstalowania stacji ładowania pojazdów elektrycznych oraz z bezpośrednim dostępem do pięter mieszkalnych za pomocą wind.

Dane techniczne:
• Monolityczna konstrukcja żelbetowa, zaprojektowana i wykonana zgodnie z najnowocześniejszymi standardami trwałości i zrównoważonego rozwoju;
• Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne Porotherm 25 firmy Wienerberger – o doskonałych właściwościach izolacji cieplnej i akustycznej oraz najwyższym stopniu ochrony przeciwpożarowej;
• Ścianki działowe wewnętrzne: połączenie płyt Porotherm 12 firmy Wienerberger i płyt gipsowo-kartonowych Knauf;
• Podwieszana fasada wentylowana z wielkoformatowych płytek ceramicznych i paneli kompozytowych aluminiowych – gwarancja długotrwałej ochrony, trwałości i nowoczesnej estetyki;
• 15 cm wełny mineralnej do izolacji termicznej – wysoka efektywność energetyczna, optymalny komfort o każdej porze roku i obniżone koszty energii;
• Wysokiej klasy stolarka aluminiowa z oknami trzyszybowymi i przerwanym mostkiem termicznym;
• Doskonała transmisja światła i harmonijne połączenie wizualne z naturą;
• Ogrzewanie centralne kogeneracyjne – stały komfort i optymalizacja kosztów w okresie zimowym;
• Instalacje wodno-kanalizacyjne z rur polipropylenowych – odporność na wysokie temperatury i ciśnienia;
• Instalacje elektryczne zgodne z normami europejskimi – gwarancja bezpieczeństwa i niezawodności;
• Instalacje niskoprądowe: monitoring wizyjny, kontrola dostępu, sieć optyczna do internetu i telewizji, z możliwością integracji z rozwiązaniami inteligentnego domu.

Czekamy na Państwa zapytanie.

Jeśli chcesz umówić się na obejrzenie interesującej Cię nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, skontaktuj się z nami. Aby umówić się na spotkanie lub oględziny, zadzwoń pod numer telefonu podany w ogłoszeniu lub wyślij zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci w ustaleniu wszystkich niezbędnych szczegółów i ustali dogodny termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Skontaktuj się z nami i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dogłębną analizę rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości idealnie odpowiadające Twoim kryteriom. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości, ekskluzywnych domów, dostępnych wyłącznie dla naszych klientów. Aby być pierwszym, który otrzyma o nich informacje – skontaktuj się z nami.

Usługi dodatkowe

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz miał przywilej korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania, w tym ubezpieczenia nieruchomości, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Zapewniamy wysokiej jakości remonty i wyposażenie wnętrz za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm wchodzących w skład naszej grupy kapitałowej i będących naszymi wieloletnimi partnerami.