Prezentujemy apartament z jedną sypialnią o powierzchni całkowitej 68,03 mkw. (powierzchnia netto 59,16 mkw.), zlokalizowany na 3 piętrze z 6 w budynku mieszkalnym zaprojektowanym przez Atelier Serafimov Architects i E8 London - marki o światowej renomie, łączące nowoczesną estetykę i funkcjonalność.

Mieszkanie jest jasne i komfortowe dzięki wschodniej ekspozycji i praktycznemu układowi:
• hol wejściowy – 3,48 m2;
• salon z jadalnią – 25,30 m2;
• sypialnia – 13,04 m2;
• łazienka – 3,18 m2;
• taras – 3,88 m2;
• pomieszczenie gospodarcze – 0,92 mkw.

Mieszkanie jest wykończone tynkiem i wylewką, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość realizacji własnego stylu i rozwiązań wykończenia wnętrz.

Położenie i walory okolicy
Budynek znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Sofii – z dogodnym dostępem do Parku Południowego, Centrum Handlowego Paradise, szpitala Tokuda i głównych arterii komunikacyjnych. Okolica oferuje zrównoważone połączenie dynamicznego miejskiego życia i spokoju, z terenami zielonymi, nowoczesnymi restauracjami, obiektami sportowymi i sklepami w zasięgu spaceru. To miejsce łączy wygodę centralnej lokalizacji z komfortem zielonej i cichej miejskiej przestrzeni.

Charakterystyka złożona i techniczna
Osiedle zaprojektowano z dbałością o szczegóły – tereny zielone, alejki spacerowe i sportowe, wydzielone strefy rekreacyjne oraz plac zabaw dla dzieci. Kondygnacja podziemna jest w całości przeznaczona na parking, co pozwala na maksymalne zagospodarowanie terenu i uzyskanie czystego widoku na przestrzeń.

Cena nieruchomości obejmuje:
• Okablowanie do montażu indywidualnej pompy ciepła do grzania i chłodzenia;
• Instalacja ogrzewania podłogowego i klimatyzacji w salonie i sypialni;
• Instalacja wodno-kanalizacyjna i ogrzewanie podłogowe w łazience;
• Całodobowa recepcja, ochrona i monitoring;
• Jeden rok bezpłatnej konserwacji po uruchomieniu.

Zalety techniczne budynku:
• Fasada w systemie szklano-aluminiowym i wysokiej klasy izolacją termiczną;
• Okna aluminiowe Schüco z potrójnymi szybami Guardian;
• Murowanie z cegły Porotherm firmy Wienerberger – ściany zewnętrzne 25 cm, wewnętrzne 12 cm;
• Nowoczesna winda KONE Monospace;
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego podziemnego lub garażu.

To nieruchomość łącząca w sobie funkcjonalność, światło i prestiżowe warunki mieszkalne - odpowiednia zarówno na własne mieszkanie, jak i jako inwestycja.

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości i umówić się na jej obejrzenie.