Szukasz nowego, wyróżniającego się biura dla swojego udanego biznesu lub inwestycji w stolicy?

Prezentujemy na sprzedaż super przestronne i jasne biuro, mieszczące się na 2 piętrze nowoczesnego budynku, w doskonałej lokalizacji przy pierwszej linii bulwaru „Cherni vrah”, z szybkim połączeniem z kluczowymi punktami miasta, w dzielnica „Krastova Vada”.

Budynek o urbanistyce i wysokości 59 m, z 360-stopniowym widokiem na Witoszę i miasto, ma mieszaną funkcję, klasę „A” i jest jednym z najwyższych budynków na południowym łuku „ Obwodnica”. Budynek znajduje się zaledwie 100 metrów od stacji metra, która powstanie przy bulwarach „Cherni vrah” i „Obwodnicy”.

Dzięki komunikacyjnej lokalizacji w tętniącej życiem okolicy, z doskonałą widocznością oraz łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i usług, miejsce to jest idealne do rozwoju Twojego biznesu.

Parametry

Lokal ma powierzchnię całkowitą 414 m2, z francuskimi oknami i dużą ilością naturalnego światła. Przestrzeń jest funkcjonalna i rozmieszczona tak, aby spełniać różne potrzeby biznesowe – od biura korporacyjnego po studio usługowe. Biuro jest nieumeblowane, co pozwala na dostosowanie go do własnych potrzeb.

Dystrybucja:
przestronne lobby - 45,94 mkw.;
dwa biura - 20,29 i 20,09 mkw.;
dwie sale konferencyjne - 20,41 i 20,13 mkw.;
biuro - 55,32 mkw.;
biuro - 60 m2 z wyjściem na małą loggię;
biuro - 14,77 mkw.;
kuchnia - 17,81 m2;
serwerownia;
jednostki sanitarne;
taras - 74,80 m2 z widokiem na Witoszę. Udogodnienia w budynku

Budynek posiada nowoczesne udogodnienia takie jak monitoring i kontrola dostępu, 4 szybkobieżne windy, instalacja przeciwpożarowa na wszystkich piętrach, instalacja tryskaczowa w garażach i na piętrach biurowych, a także otoczony jest zielonym ogrodem zapewniającym przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Wypełniony jest najwyższej klasy materiałami i technikami budowlanymi, o architekturze energooszczędnej i odpornej na upływ czasu. Wszystkie drzwi elewacyjne i okna trójwarstwowe są aluminiowe, a instalacja elewacyjna posiada okładzinę aluminiową pełniącą funkcję termoizolacyjną.

Opłata eksploatacyjna - 2 €/m²/miesiąc (bez VAT).

W budynku istnieje możliwość dokupienia podziemnych miejsc parkingowych:
25 000 euro bez VAT, na poziomie -2;
30 000 euro bez VAT, na poziomie -1. *Tak samo jak przy wynajmie - 150 euro bez VAT miesięcznie.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.