Četvorosoban apartman u premium zgradi Andezit, sa fasadom po metodu Yakisugi

Usećanje za spajanje sa jednom neposrednom parkovskom sredinom je nešto što očekuje svaki jedan od budućih stanovnika na „Andezit“!.



Sa imenom od istoimene ulice, noseći naziv najrasprostranjenijeg vitoškog kamena – vulkanskog andezita, tvrđeg od granita i izuzetno lepog pri preseku i kamenodeljskoj obradi, između Kinocentra "Bojana" i Botaničke bašte, od investitora sa besprekornom biografijom u građevinarstvu, stvorio je hit zatvoreni stambeni kompleks Gloria Palace Residence, stambena zgrada "Andezit" zaslužuje pažnju!



Investitori i arhitekti sa godinama iskustva iza sebe i uverenjem da će zgrada ostaviti pečat na grad svojim arhitektonskim stilom i besprekornom gradnjom.



Ekskluzivno predstavljamo četvorosoban apartman br. A5 u Andezit, smešten na 3. spratu. Stan ima direktan pristup liftom u objektu.



Apartman ima 239,78 m² ukupne površine (neto površina 223,72 m² + zajedničke delove 16,06 m²), sa dodatnim prostorom - terasom površine 144,21 m².



Raspored:

• prostrani hodnik – 22,70 m²;

• dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom – 53,80 m²;

• toalet – 2,30 m²;

• prostorija za pranje – 3,20 m²;

• unutrašnje stepenište – 13,50 m²;

• glavna spavaća soba – 22,70 m²;

• zasebno kupatilo uz glavnu spavaću sobu – 8,00 m²;

• spavaća soba – 14,80 m²;

• druga spavaća soba – 14,80 m²;

• kupatilo – 3,70 m²;

• terasa sa izlazom iz dnevne sobe – 30,40 m²;

• terasa sa izlazom iz tri spavaće sobe – 12,70 m².



Arhitektonski projekat

Projektanti zgrade „Andezit“ su arh. Vjara Željazkova i arh. Georgi Kâov iz I/O architects – jednog od prepoznatljivih bugarskih arhitektonskih studija na međunarodnoj sceni, osnovanog 2004. godine. Studio je dobitnik brojnih priznanja u Bugarskoj i inostranstvu, a njegovi projekti su predstavljani na uglednim platformama kao što su ArchDaily i Architizer.



Investitori i vlasnici

Projekat je inicijativa preduzetnika Vutomira Pavlova i Svetoslava Angelova iz AXXE Capital – građevinsko-investicione kompanije sa besprekornom biografijom u izgradnji stambenih projekata najvišeg ranga. Među realizovanim objektima ističu se butik stambena zgrada GB4 u kv. „Istok“, Sofija, kao i luksuzni zatvoreni stambeni kompleks Gloria Palace Residence u kv. „Gorna banja“.



Sve je ovde osmišljeno do poslednjeg detalja, kao što niko do sada nije radio. Mirno mesto za odmor porodice, bezbedna igra dece u prirodi i sve to – na rubu višemilionske Sofije.



11 izdvojenih prostranih nekretnina, smeštenih u zgradi na 3 sprata, imaće stalni pristup bašti od skoro 2 hektara. Svaka od njih je individualno projektovana od strane arhitekata sa pažnjom na najsitnije detalje. A pošto lepi pogledi i svetlost idu ruku pod ruku, arhitekte su se pobrinule da zgrada ima obilje sunčevih zraka – uključujući i garažno prostorije ispod zemlje.



Karakteristike nekretnina

Zgrada se izdvaja visokim kvalitetom završnih i tehničkih rešenja, među kojima su podno grejanje za maksimalnu udobnost tokom svih sezona, impresivni visoki plafoni koji stvaraju osećaj prostranosti i svetlosti, kao i moderna sistema za rekuperaciju, koja obezbeđuje stalan dotok svežeg vazduha u svaku prostoriju. Spoljašnji prostori – terase i prateći dvorišta – precizno su završeni visokokvalitetnim dekingom, doprinoseći estetici i udobnosti nekretnine.



Od Vitoše jače nema!

Andezit je vrsta vulkanske stene, poznat po svojoj izdržljivosti i otpornosti na različite atmosferske uticaje kao što su vetar, voda i vatra. Ove njegove osobine ga čine odličnim i vrednim materijalom koji će biti korišćen u izgradnji zgrade.



Fasada po metodu YAKISUGI

Japanci vekovima koriste način da se istovremeno izbore sa tri opasnosti koje prete drvetu korišćenom u gradnji – truljenje, insekti i požar. Tehnologija podrazumeva površinsko spaljivanje na dubini od 1-2 milimetra. Ovo će omogućiti efektivnu drvenu fasadu na zgradi, odlično zaštićenu i ne na poslednjem mestu – da se stvori efekat "drvo među drvećem".



Yakisugi nije samo tehnika obrade drveta - to je slikarska umetnost. Svaka ploča je jedinstveno remek-delo koje prenosi suštinu japanske estetike i inspiriše nove načine izražavanja. On je opevan u pesmama i pričama, obavijajući duh Japana i njegovu bogatu kulturu.



Minimalan procenat zajedničkih delova

Zgrada će imati izuzetno mali procenat zajedničkih delova - 6%. Svaka nekretnina će imati poseban samostalan ulaz, a stepeništa koja vode do spratova biće deo svakog stana. Na ovaj način vlasnici će imati mogućnost da te prostore pretvore u galeriju za umetnost, vinsku podrumski ili mesto za neki svoj hobi.



Kontaktirajte nas za više informacija i razgledanje!