Četvoroiposoban panoramski apartman sa velikom terasom i tri orijentacije

Predstavljamo panoramski četvoroiposoban apartman na prodaju u butik novoj zgradi u kvartu „Ovča kupel“, koja kombinuje modernu arhitekturu, visok kvalitet gradnje i odličnu gradsku lokaciju sa brzim pristupom centru Sofije i Obilaznom putu. Metro stanica „Ovča kupel 2“ je na 600 m od zgrade, metro stanica „Mizija / NBU“ – na 1 km, a samo na 50 m se nalazi stanica autobusnih linija 11, 60, 73 i 102. U neposrednoj blizini su smešteni brojni trgovački objekti, obrazovne i zdravstvene ustanove, sportski centri i svakodnevne usluge.



Planirani Akt 16 - jul 2029.



Nekretnina se nalazi na 8. poslednjem spratu i ima povoljnu orijentaciju istok/jug/zapad. Nudi se u stanju završetka po BDS standardu, sa visokokvalitetnim aluminijumskim stolarijom sa trostrukim staklom, blindiranim ulaznim vratima, priključcima za grejanje klima uređajima i gasom.



Raspored:

• ulazni hodnik i koridor – 10,40 m²;

• prostrani dnevni boravak sa kuhinjskim blokom i trpezarijom – 46,60 m²;

• roditeljska spavaća soba – 19,10 m²;

• dve samostalne spavaće sobe – po 13,50 m²;

• dve kupatila sa toaletom – 4,70 m² i 3,50 m²;

• odvojena mokra prostorija 4,60 m²;

• prostrana terasa sa dva odvojena dela – 22,60 m² i 32,90 m².



Uz nekretninu se prodaje garaža po ceni od 68.000 evra.



O zgradi



Zgrada obuhvata ukupno 72 apartmana sa funkcionalnim rasporedima, prostranim i svetlim prostorijama. Među glavnim prednostima su visoki pokazatelji energetske efikasnosti, nizak procenat zajedničkih delova – ispod 13%, kao i predviđeni podzemni garažni prostor za svaki stan.



Za stanare je obezbeđen zajednički ozelenjeni dvorište sa prostorom za odmor, bogatom vegetacijom i automatskim sistemom za navodnjavanje. Arhitektura i tehnička rešenja su usklađeni sa savremenim zahtevima za kvalitet, komfor i dugotrajnost.



Savremeni arhitektonski koncept se oslanja na visokokvalitetne fasadne materijale, kvalitetnu stolariju i reprezentativne zajedničke prostore, izvedene po individualnom enterijerskom projektu.



U prodaji su dvosobni, trosobni i četvoroiposobni stanovi, kvalitetno završeni po BDS standardu.



Standard izvedbe:

• viseća fasada sa širokoformatnim keramičkim pločama i aluminijumskim kompozitnim panelima;

• visokokvalitetna aluminijumska stolarija sa trostrukim staklom;

• instalacije za montažu aluminijumskih radijatora i gasnog kotla;

• instalacije za montažu klima uređaja;

• blindirana ulazna vrata sa padajućim pragom i MDF furnirom;

• dva električna lifta Orona, svaki za 8 osoba, nosivosti 630 kg;

• luksuzni zajednički prostori sa kamenim podnim oblogama i zidnim oblogama po enterijerskom projektu;

• bogato ozelenjeno dvorište sa visokom vegetacijom i automatskim sistemom za navodnjavanje.



Usluge u okolini:

• BILLA – 50 m;

• LIDL – 150 m;

• Fantastiko – 500 m;

• poštanska stanica – 200 m;

• 149. SOU „Ivan Hadžijski“ – 350 m;

• ODR 84 „Detelina“ – 500 m;

• ODR 33 „Srebrni zvončeta“ – 600 m;

• sportski centar West Gym – 450 m;

• specijalizovana bolnica „Doverie“ – 550 m;

• DKC 21 – 1 km i dr.



U okolini se nalaze i Novi bugarski univerzitet i park „Ovča kupel“.



Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.