Zatvoren kompleks od kuća sa dve spavaće sobe i sopstvenim bazenima na Baliju

Predstavljamo zatvoren kompleks od 8 kuća u Jimbaranu - turističkom području poznatom i po svojim plažama i po prelepoj, autentičnoj atmosferi ostrva Bali. Kuće su raspoređene na dva sprata i svaka od njih ima dve spavaće sobe i sopstveni bazen.



Rok za završetak projekta - septembar 2027. godine.


Lokacija

Smešten na južnom delu ostrva Bali, u oblasti Jimbaran, posed kombinuje mir stambene sredine sa lakim pristupom nekim od najatraktivnijih mesta na ostrvu. Okrug Puri Gading se ističe razvijajućom infrastrukturom i međunarodnim školama, što ga čini pogodnim kako za porodični život, tako i za dugoročni boravak. U blizini se nalaze supermarketi, lokalne prodavnice, kafići i tradicionalni indonežanski restorani, dok Jimbaran Hub i JLoft nude prostore za zajednički rad, sastanke i društvene kontakte.



Lokacija omogućava lak pristup nekim od emblematičnih znamenitosti južnog dela ostrva Bali. Na kratkoj udaljenosti nalazi se GWK Cultural Park – impresivan kulturni kompleks poznat po monumentalnoj statui Garuda Wisnu Kencana, kulturnim događajima i panoramskim pogledima. Ljubitelji mora i aktivnog načina života mogu uživati u prelepim plažama Balangan, Dreamland i Padang Padang, kao i popularnim surf zonama oko Uluwatu.



Okrug takođe nudi dobru povezanost sa ključnim uslugama i transportnom infrastrukturom, uključujući medicinske centre i međunarodni aerodrom Ngurah Rai. Kombinujući tropsku prirodu, lokalnu kulturu i pogodnosti za savremeni način života, Jimbaran je atraktivna lokacija kako za ličnu upotrebu, tako i za investiciju u vikendicu na ostrvu Bali.


Karakteristike vila



Kompleks se sastoji od dva tipa vila:

• četiri vile sa dve spavaće sobe površine 145 m²;

• četiri vile sa dve spavaće sobe površine 247 m²;

• dvorišni prostori između 118 i 229 m², svaka sa privatnim bazenom.



Raspored uključuje:

• Prvi sprat: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom sa izlazom na verandu i dvorište;

• Drugi sprat: dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima;

• Treći, krovni sprat - krovna terasa.



Nekretnine u kompleksu se prodaju potpuno nameštene i opremljene, što omogućava kako useljenje, tako i iznajmljivanje odmah nakon završetka projekta.


Plan plaćanja:

• depozit za sigurnost: 5.000 €;

• 30% prilikom potpisivanja ugovora, uključujući depozit za sigurnost;

• 20% po završetku konstrukcije prizemlja;

• 20% po završetku konstrukcije prvog sprata;

• 20% po završetku građevinsko-montažnih radova, uključujući podne obloge i kupatila;

• 10% prilikom konačne primopredaje nekretnine i preuzimanja ključeva.


Zašto izabrati Bali?

Bali je egzotično ostrvo u Indoneziji koje se poslednjih godina nametnulo kao jedna od najatraktivnijih međunarodnih destinacija. Posetioci ne dolaze samo zbog sunčanih plaža – Bali privlači svojim jedinstvenim stilom života. Ostrvo vešto kombinuje mir, duhovnu harmoniju, aktivan način života i bogat društveni ambijent – kombinaciju koju je teško pronaći bilo gde drugde u svetu. Upravo to mnoge putnike vraća ponovo, a značajan deo njih ostaje duže – nedeljama ili čak mesecima. Glavni magnet je osećaj unutrašnje ravnoteže, privatnosti i potpuni beg od svakodnevne dinamike, koji Bali pruža.



Među najvrednijim osobinama ostrva je impresivna prirodna raznovrsnost. U toku jednog dana možete dočekati sunce sa vrha vulkana Mount Batur, uživati u surfovanju na okeanu popodne i završiti dan u tropskoj džungli i slikovitim pirinčanim terasama. Uprkos pojačanom turističkom interesovanju, Bali uspešno čuva svoju autentičnost, nudeći kako žive oblasti, tako i mirne turističke zone i osamljene plaže. Wellness i SPA tradicije ostrva su međunarodno priznate – masaže i tretmani ovde spadaju među najcenjenije na svetu i neizostavan su deo celokupnog doživljaja.



Infrastruktura Balija se stalno modernizuje, a proširenje međunarodnog aerodroma znatno olakšava pristup i poboljšava komfor za posetioce. Održiv rast turističkog prometa dovodi do velike potražnje za nekretninama za kratkoročni i dugoročni najam, što ostrvo čini izuzetno atraktivnom investicionom lokacijom. Dobro pozicionirane vikendice i vile mogu obezbediti odličan prihod od najma, često između 8% i 20% godišnje, u zavisnosti od lokacije, sezone i načina upravljanja.



Uprkos postepenom rastu cena, tržište nekretnina na Baliju ostaje pristupačnije u poređenju sa vodećim turističkim destinacijama u Evropi. Zone poput Uluwatu uživaju izuzetan interes turista i investitora, a ograničen broj parcela za novu gradnju doprinosi održivom povećanju vrednosti nekretnina tokom vremena. Ovo stvara odlične uslove kako za stabilnu dugoročnu investiciju, tako i za rastuću kapitalnu vrednost.