Dvosoban stan u novoj, butik stambenoj zgradi u kv. "Dragalevci"

Predstavljamo dvosoban stan na prodaju u butik stambenoj zgradi, smeštenoj u prestižnom i poželjnom gradskom kvartu „Dragalevci“. Nekretnina se nalazi na četvrtom spratu u četvorospratnoj zgradi i nudi ukupnu površinu od 58.41 m² i neto površinu od 49.86 m².



U fazi izgradnje.

Akt 14 – kraj 2027. godine.

Akt 16 – sredina 2028. godine.



Lokacija

Nekretnina se nalazi u jednom od poželjnih stambenih delova Sofije, u neposrednoj blizini Vitoše – lokacija koja kombinuje mir i čist vazduh planine sa pogodnostima i dinamikom prestonice. Ovaj kraj karakteriše pretežno niskospratna i kvalitetna izgradnja, uključujući luksuzne porodične kuće, vile i zatvorene stambene komplekse, stvarajući mirno i prestižno okruženje za život.



Značajna prednost lokacije je dobra povezanost sa Obilaznim putem, koji omogućava brz pristup ključnim tačkama Sofije, glavnim saobraćajnicama i izlazima iz grada. U blizini se nalazi i bulevar „Cherni vrh“, koji pruža dobru vezu sa centralnim delovima prestonice.



Na pešačkoj i kratkoj vožnji udaljenosti nalaze se prodavnice, restorani, vrtići i škole, obezbeđujući neophodne pogodnosti za dinamičan svakodnevni život.



Kombinacija blizine Vitoše, mirnog stambenog okruženja i dobre saobraćajne dostupnosti čini ovaj kraj poželjnim mestom za ljude koji traže balans između prirode i gradskog komfora.



O stanu

Stan se nalazi na četvrtom spratu u butik četvorospratnoj zgradi i ima ukupnu površinu od 58.41 m², uključujući 49.86 m² neto stambene površine. Stan ima funkcionalnu raspodelu i pravilne oblike prostorija, što obezbeđuje komfor i efikasno korišćenje prostora.



Nekretnina se prodaje završena po BDS standardu – na glet i estrih, što pruža mogućnost za individualno uređenje enterijera prema željama budućih vlasnika.



Zgrada ima jedno podzemno i tri nadzemna nivoa, a na raspolaganju su dvosobni i trosobni stanovi sa prostranim i funkcionalnim prostorijama.



Postoji mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 25.000 evra i garaže po ceni od 38.480 evra.



Tehničke karakteristike

• Konstrukcija i zidanje – visokokvalitetne cigle Wienerberger;

• Fasada – visokoklasni fasadni sistem sa kamenom vunom i oblogom Laminam;

• Stolarija – visokoklasna PVC stolarija Trocal 88 ili Kömmerling 88 sa četvorostrukim staklom;

• Zvukoisolacija – slojevi za zvučnu izolaciju ispod estriha, ispod zidova i između stanova za viši nivo akustičnog komfora;

• Vodovodne instalacije – vodovodni sistem VIEGA INOX sa pres tehnologijom;

• Kanalizacija – tihi kanalizacioni sistem VALSIR;

• Ulazna vrata – blindirana ulazna vrata, verovatno Solid;

• Grejanje – putem klima uređaja;

• Zajednički delovi – reprezentativno izvedeni sa dekorativnim malterima i granitnim podovima.



Za više informacija i profesionalne konsultacije u vezi sa nekretninom i projektom, kontaktirajte nas.