Predstavljamo četvorosoban stan br. B5 na prodaju u novom, butik stambenom projektu visokog kvaliteta, smeštenom u podnožju Vitoše, u mirnom i zelenom okruženju sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama Sofije.



Stan se nalazi na 3. spratu i ima ukupnu površinu od 228,10 m², od čega je 216,10 m² korisne površine i 12 m² zajedničkih delova.



Raspored:

• predsoblje – 14,78 m²;

• prostrani dnevni boravak sa kuhinjskim blokom, trpezarijom i kutkom za odmor – 55,89 m²;

• spavaća soba – 15,00 m², sa sopstvenim kupatilom sa toaletom – 5,02 m²;

• druga spavaća soba – 18,30 m²;

• treća spavaća soba – 11,53 m²;

• drugo kupatilo sa toaletom – 4,26 m²;

• ostava – 1,99 m²;

• velika terasa uz dnevni boravak – 18,67 m²;

• druga terasa uz jednu od spavaćih soba – 3,90 m².



Navedena cena je bez PDV-a.



O kompleksu



Kompleks je osmišljen da ponudi ne samo stanove, već celokupno okruženje za komforan i miran način života – sa niskom gustinom naseljenosti, modernom arhitekturom, visokim kvalitetom izrade, prostranim stanovima i nizom pogodnosti namenjenih isključivo stanarima.



Projekat obuhvata dve elegantne stambene zgrade sa ukupno 12 stanova, što obezbeđuje više privatnosti i mirno stambeno okruženje. Četiri stana imaju sopstvene dvorište.



Arhitektura je moderna i čista, sa traženom harmonijom između savremenog izgleda zgrada i prirodnog okruženja u podnožju Vitoše. Veliki panoramski prozori otvaraju stambene prostore prema pogledima na planinu i grad i obezbeđuju više prirodne svetlosti.



Tehničke karakteristike i izvedba:

• moderna ventilisana fasada sa keramičkim oblogama velikog formata;

• visokokvalitetna aluminijumska stolarija sa trostrukim staklom;

• individualni toplotni pumpi;

• filtrirana pijaća voda;

• reprezentativna izvedba zajedničkih delova;

• arhitektonsko osvetljenje fasade;

• mogućnost ugradnje savremenih sistema grejanja, hlađenja pomoću toplotnih pumpi i klimatizacije.



Pogodnosti u kompleksu:

• SPA i wellness zona za stanare – fitnes, sauna i zona za masaže i relaksaciju;

• dečije igralište, uređeni zajednički prostori i zone za odmor;

• sopstvena uređena dvorišta uz deo stanova;

• podzemno parkiranje, ostave i mesta za bicikle.



Parkiranje je organizovano u podzemnom nivou, što omogućava da nadzemni deo kompleksa ostane mirniji, zeleniji i slobodan od automobila.



Lokacija



Kompleks je smešten u Bistrici – delu grada koji kombinuje blizinu prirode i praktičan pristup gradu. Vitoša se nalazi neposredno pored kompleksa i pruža mogućnosti za šetnje, sport i odmor u prirodi.



Bistrica se karakteriše mirnim okruženjem, čistim vazduhom, niskom izgradnjom i zelenilom. Ovaj deo je blizu Okružnog puta, što omogućava brz pristup ključnim tačkama u gradu. Izuzetno je dobro povezan gradskim prevozom, sa redovnim autobuskim linijama 69, 70, 98 i 134.



Na oko 5 minuta udaljeni su Sofia Ring Mall, IKEA i Okružni put, dok je Business Park Sofia na oko 10 minuta. Samo 15 minuta od centra Sofije, Bistrica pruža osećaj prigradskog ambijenta i privatnosti u planini.



U blizini se nalaze i Garitage Park, Anglo-američka škola, trgovački objekti, sportski kompleksi i usluge.



Glavne prednosti:

• butik kompleks sa ukupno 12 stanova i niskom gustinom naseljenosti;

• visok kvalitet izvedbe – ventilisana fasada, aluminijumska stolarija sa trostrukim staklom, individualni toplotni pumpi i filtrirana pijaća voda;

• SPA i wellness zona za stanare, fitnes, sauna, zona za relaksaciju i dečije igralište;

• uređeni zajednički prostori, podzemno parkiranje, ostave i mesta za bicikle;

• mirno okruženje blizu Vitoše, sa čistim vazduhom, niskom izgradnjom i zelenilom;

• brz pristup Okružnom putu, Sofia Ring Mall-u, IKEA-i, Business Park Sofia-i i Garitage Park-u;

• praktičan gradski prevoz sa redovnim autobuskim linijama.



Kontaktirajte nas za razgledanje!