Prostoran trosoban apartman u butik zgradi u kv. "Vitoša"

Predstavljamo sunčan trosoban apartman za prodaju, smešten na prvom spratu u novoj četvorospratnoj stambenoj zgradi u jednom od perspektivnih novih stambenih naselja Sofije – kv. „Vitoša“.



Nekretnina ima ukupnu površinu od 93.71 m², od čega 81.57 m² neto površine i 12.14 m² zajedničkih delova, i pogodna je kako za sopstvenu upotrebu, tako i za investiciju sa ciljem izdavanja.



Predprodaje



Početak gradnje – jesen 2026. godine.



Perspektivna lokacija



U poslednjim godinama kv. „Vitoša“ se dinamično razvijao i postepeno se afirmisao kao jedna od poželjnih lokacija u južnom delu Sofije. Blizina planine, mirno stambeno okruženje i čist vazduh kombinuju se sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i ključnim tačkama prestonice, što čini ovaj kraj atraktivnim izborom kako za život, tako i za investiciju.



Među prednostima lokacije je blizina Južnog parka i Borisove bašte – jednih od najomiljenijih zelenih površina u gradu. U blizini je i lak pristup univerzitetima u Studentskom gradu i Nacionalnoj sportskoj akademiji (NSA), što doprinosi dobrom potencijalu nekretnina za izdavanje.



Kv. „Vitoša“ nudi i dobre saobraćajne veze. Blizina Sofijske obilaznice i Simeonovskog puta omogućava brzo kretanje kako ka centralnim delovima Sofije, tako i ka glavnim saobraćajnicama grada.



Dodatni potencijal za razvoj oblasti donosi planirano proširenje metro mreže izgradnjom metro stanice u kv. „Vitoša“. Realizacija projekta dodatno bi poboljšala saobraćajnu povezanost i investicionu privlačnost lokacije.



O zgradi



Nekretnina je deo nove četvorospratne stambene zgrade, projektovane sa fokusom na funkcionalnost, komfor i savremeni način života. Na raspolaganju su različite vrste stanova, poslovni prostor i parking mesta.



Apartman se nalazi na prvom spratu i nudi ukupnu površinu od 93.71 m², raspoređenu na 81.57 m² neto površine i 12.14 m² zajedničkih delova. Raspored uključuje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, glavnu spavaću sobu sa garderoberom, dodatnu spavaću sobu, kupatilo, odvojeni toalet, ostavu, hodnik i terasu.



Stanovi u zgradi se izdaju završeni po BDS standardu – na glet i estrih, pri čemu su u gradnji i završnim radovima korišćeni materijali visokog kvaliteta.



Grejanje je predviđeno putem toplotne pumpe, koja obezbeđuje efikasno i komforno grejanje i hlađenje.



Očekujemo Vaš upit

Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.