Trgovački prostor sa izlogom na glavnu ulicu i dva parking mesta u „Malinova dolina"

Predstavljamo prostran trgovački prostor na prodaju sa odličnom vidljivošću i izlogom ka glavnoj ulici u kvartu „Malinova dolina“ – području sa aktivnom novom izgradnjom, modernim gradskim okruženjem i stalno razvijajućom infrastrukturom.



Nekretnina je pre Akt 15, sa očekivanim Akt 16 u decembru 2026. godine. Pogodna je kako za sopstveni biznis, tako i za investiciju sa ciljem izdavanja u zakup.



Prostor ima ukupnu površinu od 305,44 m², sopstveno dvorište od 25 m² i dva parking mesta uključena u cenu. Velika površina, izlozi ka glavnoj ulici i praktičan pristup stvaraju odlične uslove za različite trgovačke i uslužne delatnosti.



Sa funkcionalnim unutrašnjim prostorom sa mogućnošću različitih zona, praktičnim pristupom za klijente i dostave, nekretnina omogućava različite opcije korišćenja prema potrebama biznisa – prodavnica, šourum, kancelarija, medicinski centar, fitnes, obrazovni ili sportski centar, predstavništvo, studio i druge.


Lokacija



Lokacija je pored buduće stanice metroa na liniji „Nadežda – Lozenec“, što dodatno povećava dugoročni investicioni potencijal.



U blizini su NSA, Zimski dvorac, univerziteti u „Studentski grad“, stanica gradskog prevoza, supermarketi Kaufland i Fantastiko. Područje nudi lak pristup glavnim saobraćajnicama i nalazi se pored "Simeonovskog šosea".



Sa povećanjem stambene izgradnje u oblasti očekuje se rast broja potencijalnih klijenata, što čini nekretninu dobrom prilikom za biznis sa vidljivošću i razvojem.


Prednosti:

• velika trgovačka površina u aktivno razvijajućem se području;

• izlog ka glavnoj ulici i jaka reklamna vidljivost;

• sopstveno dvorište uz prostor;

• dva parking mesta uključena u cenu;

• pogodna za širok spektar poslovnih aktivnosti;

• blizina buduće metro stanice;

• potencijal za izdavanje u zakup ili razvoj sopstvenog biznisa.



Navedena cena je bez PDV-a.


Očekujemo Vaš upit



Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.


Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.


Dodatne usluge



Kao vredan klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju putem specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.