Ekskluzivna kuća sa 5 spavaćih soba i 1030 m² sopstvenog placa u Pirin Golfu

Predstavljamo LUKSUZNU REZIDENCIJU, koja se ističe ne samo impresivnim dimenzijama, već i visokim nivoom izrade, brojnim dodatnim poboljšanjima i pažnjom prema svakom detalju.



Nekretnina sa stvarnim obimom: Samostalni plac 1.030 m² sa posebnim notarskim aktom / Kuća 300 m² bruto površine / 5 spavaćih soba / 3 kupatila / Nadstrešnica za 4 automobila / EV stanica za punjenje 22 kW.



Već pri ulasku u kuću oseća se kombinacija prostranosti, prirodnih materijala i planinskog komfora.



Visoki plafoni, prirodni drveni lamperija i kamin stvaraju karakterističnu atmosferu planinske rezidencije, dok moderna tehnička rešenja obezbeđuju komfor koji se očekuje od savremenog visokokvalitetnog doma.



Dnevni boravak je prostran i svetao, sa velikim dnevnim boravkom i kaminom, trpezarijskim delom i potpuno opremljenom kuhinjom.



Bar pult povezuje kuhinju sa dnevnim boravkom, stvarajući idealno okruženje za porodične večere, praznike i druženja sa prijateljima.



Nekretnina ima pet samostalnih spavaćih soba, od kojih svaka ima sopstvenu terasu.



Ova konfiguracija omogućava da kuća funkcioniše i kao prostrani porodični dom i kao visokokvalitetna vikend-rezidencija za veliku grupu.



Dodatnu udobnost pružaju tri kupatila i zasebna toaleta.



Glavno kupatilo ima kadu i zasebnu tuš kabinu, dok su ostala dva opremljena tuš kabinama.



Prilikom izrade urađene su brojne nadogradnje iznad standardnog nivoa:

• Drugi sloj gips-kartona Blueboard Strong na svim zidovima za poboljšanu zvučnu izolaciju;

• Kvalitetan laminat Berg;

• Italijanski granitogres u ulaznom holu i kuhinji;

• Prošireni obuhvat drvene lamperije;

• Prozori sa trostrukim staklom;

• Komarnici na svim vratima i otvarajućim prozorima;

• Rasveta Eglo;

• Dodatni ruteri za pouzdanu internet pokrivenost u svim delovima kuće.



Ovo su detalji koji ne samo da lepo izgledaju – oni povećavaju komfor, funkcionalnost i dugoročnu vrednost nekretnine.



GREJANJE:

Kuća je opremljena kombinovanim sistemom grejanja, koji omogućava izbor i fleksibilnost u zavisnosti od načina korišćenja:

• Kotao na pelet;

• Dodatno ugrađeni električni kotao Bosch, koji radi paralelno sa kotlom na pelet;

• Podno grejanje;

• Grejanje po zidovima;

• Posebna servisna prostorija za grejni sistem.



Za vlasnike električnih vozila izgrađena je i **stanica za punjenje** snage 22 kW.



ZONA ZA ODMOR

Velika veranda prirodno nastavlja dnevni boravak i pretvorena je u udoban spoljašnji prostor za odmor, opremljen sa:

• Vrtni nameštaj;

• 6 ležaljki;

• Suncobran;

• Roštilj.



Ovde jutarnja kafa, letnje večeri sa prijateljima i mirni popodnevi u prirodi postaju prirodan deo svakodnevnice.



Stalak za bicikle i 3 bicikla.



Kombinacija: 1.030 m² sopstvenog placa + 300 m² bruto površine + 5 spavaćih soba + 3 kupatila + 4 parking mesta + kamin + velika veranda + visokokvalitetni materijali + kombinovano grejanje + stanica za punjenje 22 kW čini ovu nekretninu izuzetnom ponudom za one koji traže prostran, samostalan i potpuno opremljen dom u planini.



Nekretnina je pogodna kako za ličnu vikend-rezidenciju, tako i za investiciju sa potencijalom za izdavanje porodicama i grupama koje traže visokokvalitetan smeštaj u oblasti Bansko i Pirin.



Ukoliko želite razgledanje ili više informacija, kontaktirajte nas!