Tristaen apartman u modernoj zgradi u srcu kv. "Vrabnica"

Predstavljamo panoramski trosoban stan na prodaju u efektnoj novoj zgradi sa modernim izgledom i atraktivnom koncepcijom za bogato ozelenjen prostor oko zgrade, u srcu kv. "Vrabnica", u neposrednoj blizini metro stanice "Lomsko shose".



Ovde ćete moći da uživate u miru kvarta, bez odricanja od lakog pristupa trgovačkim centrima, restoranima i javnom prevozu. Idealno mesto za ljude koji traže spoj savremenog stila, pogodnosti i blizine svega potrebnog!



IMA AKT 15. Planiran Akt 16 - 08.2026.



Stan se nalazi na 8. spratu od 9 i ima ukupnu površinu od 107,35 m². Izdaje se kvalitetno završen po BDS standardu (na glet masu i estrih).

*Fotografije u ponudi su opšte, sa različitih nekretnina u kompleksu.



Orijentacija stana je na istok i zapad.



Raspored:

• predsoblje;

• dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom;

• dve spavaće sobe;

• kupatilo sa toaletom;

• sanitarni prostor;

• mokri čvor/ostava;

• dve lođe.



Koncepcija zgrade



Zelene površine i visoka drveća su nerazdvojni deo arhitektonske koncepcije. Prostor oko zgrade biće bogato ozelenjen, sa brojnim zasađenim lipama čiji će miris probuditi čula i ostaviti trajan utisak harmonije između prirode i vašeg doma.



Blizina uređenog Severnog parka i odsustvo velikih industrijskih preduzeća u blizini obezbeđuju sredinu sa čistim vazduhom i odličnim uslovima za aktivan način života i sport na otvorenom.



Zgrada se sastoji od dva podzemna nivoa i 9 nadzemnih spratova. Projektovana je sa dva odvojena ulaza, pri čemu svaki ima foaje, lift i stepenišnu kletku sa direktnim pristupom podrumu i garažama. Raspolaže stanovima različitih površina, koji nude svetle prostorije, velike prozore i balkone sa prelepim pogledima. Nekretnine na prvim nivoima su prelepi mezoneti sa prostranim privatnim dvorištima.



Predviđen je dovoljan broj garaža u podrumu, raspoređenih na dva nivoa, kao i dodatna parking mesta van zgrade.



Tehničke karakteristike zgrade:

• fasada sa silikatnom malterom Caparol ili San Marco i dekorativnim ramom od Etalbond i HPL, koji obavija zgradu;

• kompletna dodatna hidroizolacija podruma i vodonepropusni beton;

• zidovi od Wienerberger cigli;

• visokokvalitetna aluminijumska stolarija sa profilima Weiss Profil Thermo Pro WP78;

• grejanje električnim konvektorima i klima uređajima;

• liftovi ORONA;

• blindirana ulazna vrata;

• foaje i zajednički prostori po specijalnom enterijerskom projektu, sa unutrašnjim uređenjem od mermera i dekorativnim elementima Laminam;

• ograda i kontrolisani pristup sa čipom do dvorišta i zgrade;

• ozelenjavanje i vertikalna planizacija sa velikim procentom parkovske zelene površine i različitim alpinetumima sa egzotičnom vegetacijom.



Šema plaćanja:

• 90% pri Aktu 15;

• 10% pri Aktu 16.



Udaljenosti i pogodnosti u blizini:

• na 50 metara od metro stanice „Lomsko shose“;

• do autobusa 85, 285 i tramvaja 6;

• na 200 m od 61 OŠ „Sv. sv. Kiril i Metodij“;

• na 500 m od 74 OŠ „Goce Delčev“;

• do prodavnica BILLA, Lidl i T MARKET.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.