Moderna dvoetažna kuća sa velikim dvorištem u novom luksuznom kompleksu u s. Bliznaci

VAŠ NOVI DOM USRED PRIRODE – MODERAN KOMFOR I MIRA U ŠUMI, S. BLIZNACI!



Predstavljamo na prodaju modernu dvetažnu kuću u novom luksuznom kompleksu od 30 kuća, projektovanu sa izuzetnom pažnjom prema detaljima, koja kombinuje savršenu harmoniju između unutrašnjeg prostora i okoline prirode. Ovo je idealno mesto za odmor, komforan život ili kreativnu inspiraciju – daleko od gradske buke, ali sa svim savremenim pogodnostima. Samo 15 minuta od Varne i 5 minuta od plaže, među zelenim brdima i osećajem privatnosti.



Zgrada ima Akt 14, a Akt 16 je predviđen do kraja 2027. godine.



U prvom fazi kompleksa deo kuća je uveden u upotrebu (sa Akt 16), a u drugoj fazi su sa Akt 14 i u procesu izgradnje.



Parametri nekretnine:

• Ukupna površina zgrade - 163 m²;

• Samostalno dvorište - 712 m²;

• Spratovi - 2;

• Spavaće sobe - 3;

• Kupatila sa toaletom - 2;

• Parking mesta - 2.



Funkcionalna raspodela:



Sprat 1 – 77,1 m²:

• Dnevna soba i trpezarija (38,4 m²) - prostrana i svetla zona sa panoramskim prozorima koji otvaraju prelepe poglede na prirodu;

• Kuhinjski blok (10,5 m²) - udoban i praktičan radni prostor;

• Predsoblje (8,2 m²);

• Kupatilo sa toaletom (2,8 m²);

• Vešeraj (3,3 m²);

• Veranda – idealno mesto za odmor.



Sprat 2 – 85,3 m²:

• Prva spavaća soba (16,3 m²);

• Druga spavaća soba (14,8 m²);

• Treća spavaća soba (12 m²);

• Kupatilo sa toaletom (5,3 m²);

• Ostava/Prostor za skladištenje (2,4 m²);

• Hodnik (4,9 m²);

• Terasa (8 m²).



Nekretnina se prodaje u fazi završne obrade po BDS standardu - na gletovanje i estrih.



Prednosti



Svaka linija i materijal su pažljivo odabrani da stvaraju harmoniju, toplinu i savremeni luksuz. Panoramski prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana i prenose mir šume direktno u vaš dom. Veliko samostalno dvorište pruža potpunu slobodu za uređenje zelenila, izgradnju prostora za roštilj ili dodatnih kutaka za relaksaciju.



Bezkompromisna i kvalitetna gradnja - korišćeni su vodeći evropski materijali i inovativne građevinske tehnologije:



Konstrukcija i zidanje

• 38 cm keramičke cigle Wienerberger – obezbeđuju čvrstinu, odličnu toplotnu izolaciju i dugotrajnost;

• Sistem dodatnog armiranja – ojačana konstrukcija za visoku seizmičku otpornost.



Hidroizolacija i zaštita:

• Kristalizujuća hidroizolacija Penetron – maksimalna zaštita betona i konstrukcije;

• Hidroizolacione membrane – pouzdana zaštita temelja i krovova od vlage;

• Butil trake za zaptivanje – efikasna izolacija protiv prodora vazduha i vode.



Toplotna izolacija i energetska efikasnost:

• Fasadna toplotna izolacija 10 cm Baumit – optimalan toplotni komfor i visoka energetska efikasnost;

• Prozori sa trostrukim staklom i energetsko staklo Schüco – izuzetna zvučna i toplotna izolacija;

• Toplotno i zvučno izolacioni materijali Isover – visokoefikasna zaštita od gubitka toplote;

• Unutrašnje izolacije i gips-kartonski sistemi Knauf – kvalitetna rešenja za komfor i funkcionalnost.



Električne instalacije i sigurnost:

• Elektroinstalacije General Electric, Schneider Electric – izvedene sa komponentama vodećih evropskih proizvođača;

• Elektrodistributivni sistemi Merlin Gerin – pouzdanost i bezbednost;

• Interfonski sistemi i video-nadzor Hikvision – savremena rešenja za sigurnost i kontrolu pristupa.



Krovna, enterijerska i eksterijerska rešenja:

• Krovna rešenja i visokokvalitetne crepove Bramac, Wienerberger – pouzdanost i otpornost;

• Ulazna i garažna vrata Hörmann – sigurnost, komfor i moderan dizajn;

• Enterijerske i eksterijerske boje Levis – dugotrajni premazi visokog kvaliteta;

• Granitogres i klinker ploče iz Italije – otpornost, elegancija i laka održivost;

• Sanitarna oprema Grohe – funkcionalnost, kvalitet i moderan dizajn;

• Vodovodne instalacije i rešenja Viega – pouzdani sistemi za vodosnabdevanje i kanalizaciju.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.