Nova, moderna redovna kuća sa parking mestom i dvorištem u kv. "Gorubljane"

Ekskluzivno predstavljamo moderan taunhaus №3 za prodaju u novom stambenom projektu od šest modernih redovnih kuća, u mirnom i zelenom delu kv. "Gorubljane", sa brz pristup do "Samokovsko shose". Projekat je kreiran za porodice koje traže sopstveni dom sa dvorištem, komfornu raspodelu i zgodan pristup svim ključnim tačkama Sofije.



Kompleks je u fazi Dozvole za gradnju (kao od 06.2026), sa početkom gradnje u julu 2026. i planiranim puštanjem u rad (Akt 16) tokom 2028. Kuće se nude po BDS standardu, što omogućava da enterijer bude završen prema individualnim željama budućih vlasnika.



Parametri kuće №3:

• Površina na koti ±0,00 (prizemlje): 39,90 m²;

• Površina na koti +2,85 (sprat 1): 52,76 m²;

• Površina na koti +5,70 (sprat 2): 52,84 m²;

• Ukupna bruto građevinska površina (RZP): 145,50 m²;

• Površina dvorišta: 47,27 m².



Sve kuće su projektovane na tri nivoa, sa jasno izdvojenim dnevnim i noćnim zonama, sopstvenim dvorištem, prostranim terasama i parking mestom za svaku kuću. Arhitektura impresionira savremenim izgledom, čistim linijama, velikim francuskim prozorima i prostranim terasama koje obezbeđuju prirodnu svetlost i glatku vezu između unutrašnjeg prostora i dvorišta.



Raspored:

• prvi nivo – prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, skladišni prostor, toalet za goste i direktan izlaz u sopstveno dvorište;

• drugi nivo – dve prostrane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i terasom;

• treći nivo – roditeljska spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, garderoberom i terasom.



Za svaku kuću predviđeno je parking mesto za jedan automobil, kao i samostalno zeleno dvorište.



Stepen završetka:

• kuće se predaju po BDS standardu;

• izgrađene vodovodne i elektroinstalacije;

• visokokvalitetni fasadni sistem sa keramičkim ciglama Wienerberger i stolarijom Schüco;

• predviđeno grejanje na struju;

• završeni zajednički delovi i prateći prostori.



Navedena cena je bez PDV-a.



Lokacija:

• mirno stambeno okruženje sa pretežno niskom etažom izgradnje;

• brz pristup bulevaru "Samokovsko shose", Južnoj petlji i autoputu "Trakija";

• dobra povezanost sa Biznis parkom Sofija, kv. "Mladost" i Aerodromom Sofija;

• u blizini škola, vrtića, prodavnica, hipermarketa, apoteka, banaka i stanica gradskog prevoza;

• na nekoliko minuta od jezera Pančarevo i sa lakim pristupom do Samokova i Borovca.



Prednosti:

• butik projekat sa samo šest porodičnih kuća;

• sopstveno dvorište i parking mesto za svaku kuću;

• tri spavaće sobe i funkcionalan raspored;

• odlična lokacija sa brzim pristupom centralnim gradskim arterijama;

• pogodan izbor kako za sopstvenu upotrebu, tako i kao dugoročna investicija.



Ovaj projekat kombinuje modernu arhitekturu, mirno stambeno okruženje i zgodnu gradsku lokaciju, pružajući mogućnost da stvorite dom prilagođen potrebama vaše porodice!



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i željama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.