Tristaen apartman u luksuznoj novoj zgradi blizu Sofia Mall i metrostanica

Predstavljamo troiposoban apartman u zgradi visokog standarda, novogradnja, smeštenoj blizu Sofia Mall, autobuske stanice i metro stanice "Konstantin Velichkov". U okolini se nalaze vrtić, crkva, parkovi, prodavnica hrane, restorani i druge pogodnosti.



Apartman ima ukupnu površinu od 212.42 m² (zastakljena površina 180.14 m² i zajednički delovi 32.28 m²).

Orijentacija - jug, istok, sever.



Raspored:

• ulazni hodnik;

• dnevna soba sa kuhinjskim kutkom i trpezarijom;

• kupatilo sa toaletom;

• spavaća soba sa toaletom;

• druga spavaća soba sa sopstvenim garderoberom.



Apartman se predaje u fazi završetka po BDS standardu, na glet i estrih. Postoji opcija završetka "ključ u ruke".



O zgradi

Fasada zgrade ima čiste forme i dekorativne elemente koji ističu volumene. Iz zgrade se pružaju slikoviti pogledi na planinu i spomen-hram "Sv. Aleksandar Nevski". Predviđena je bogato ozelenjena zajednička krovna terasa. Luksuzno završeni zajednički prostori sa kabinom za obezbeđenje, a na prizemnim spratovima su predviđeni prostori za prodavnice.

U zgradi se nude dvosobni, trosobni i četvorosobni apartmani.



Na prizemnom spratu nalaze se 18 pokrivenih i 6 otvorenih parking mesta.

Stepenišna jezgra su odvojena od zone za automobile vatrootpornim vratima. U ulaznim foajeima su odvojeni zajednički prostori i prostorije za obezbeđenje. Predviđen je automatizovani sistem kontrole pristupa. Takođe su predviđeni tehnički i skladišni prostori na ovom nivou.



Na stambenim spratovima od 3. do 13. nalaze se 69 apartmana – različitih tipologija i veličina.

Na poslednjem 14. spratu nalazi se jedan višesobni apartman sa privatnom krovnom terasom, sa koje se pružaju panoramski pogledi na grad.



Tehničke karakteristike:

• Monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• Fasadno zastakljivanje obezbeđuje maksimalno prirodno osvetljenje u svakom stambenom prostoru;

• Nemački aluminijumski profil sa trostrukim staklom Schüco;

• Zidanje od keramičkih cigli debljine 25 cm i 12 cm od Wienerberger;

• Unutrašnje pregrade i ograde instalacija u kupatilima su od gips-kartona;

• Terase su predviđene sa proređenim i punim ogradama visine min. 120 cm od gotovog poda;

• Ulazni prostori su označeni dekorativnim okvirom sa oblogom od kamena;

• Prizemlje je završeno etalbondom, koji prirodno prelazi kroz dekorativne zaštitne elemente od sunca u visini do dekorativnog profila koji okviruje javnu zonu;

• Spoljašnja žbuka – horizontalni svetli tonovi za ivice terasa i ograda; tamna boja – po celoj fasadi iznutra;

• Tamni lakobel – koji dodatno ističe vertikale;

• Dekorativne rešetke;

• Zaštitna ograda od kompozitnog materijala sa min. visinom H=120 cm od gotovog poda.



Parking:

• Podzemni parking: u podrumu se nalazi 38 parking mesta. Predviđen je automatizovani sistem pristupa sa daljinskim upravljanjem. Stepenišna jezgra su odvojena od zone za automobile vatrootpornim vratima. Predviđeni su tehnički i skladišni prostori na ovom nivou.

• Nadzemni parking: nalazi se 26 parking mesta, do kojih se dolazi dvotračnom unutrašnjom rampom.

• Prizemni sprat: nalazi se 18 pokrivenih i 7 otvorenih parking mesta.



Rok završetka - 36 meseci.



Moguće su različite šeme plaćanja, po dogovoru.



Očekujemo Vaš upit

Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.