Predstavljamo luksuznu porodičnu rezidenciju sa bazenom, liftom i impresivnom garažom za automobile u gradu Bankja.



Nekretnina kombinuje savremenu arhitekturu, prostranost, obilje prirodne svetlosti i visokokvalitetna građevinska i inženjerska rešenja, retko viđena na bugarskom tržištu. Kuća nudi funkcionalan raspored, visoku energetsku efikasnost i dobro organizovane prostore za svakodnevni život, rad i odmor. Pogodna je kako za veliku porodicu, tako i za zajedničko stanovanje više generacija, pružajući balans između zajedničkih zona za okupljanje i samostalnih prostora za privatnost.


PRE AKT 16!



Smeštena na nadmorskoj visini od 720 metara, rezidencija se ističe harmoničnim spojem potpuno obnovljenog postojećeg dela i novog arhitektonskog proširenja sa savremenim izgledom, pravim linijama, visokim plafonima, panoramskim prozorima i prostranom dnevnom zonom sa otvorenim konceptom. Kuća je izgrađena sa inženjerskom koncepcijom, retko viđenom kod porodičnih kuća, uključujući toplotnu pumpu vazduh-voda, podno grejanje i konvektore, mogućnost hibridnog grejanja sa gasnim kotlom, dodatnu električnu mrežu od 110 V, unutrašnju poliuretansku izolaciju sa zatvorenim ćelijama, spoljašnji izolacioni sistem Baumit, kamenu vunu i viseću fasadu u novoizgrađenom delu rezidencije.



Ogromni prozori sa visokokvalitetnim nemačkim stolarijom Rehau obezbeđuju stalnu vezu sa spoljnim okruženjem i otkrivaju prelepe poglede na bogato ozelenjeno dvorište.



Spoljašnji prostori su uređeni sa pažnjom prema svakom detalju i uključuju raznovrsnu dekorativnu vegetaciju, sedam borova, bazen i zone za odmor koje stvaraju mirno i privatno okruženje tokom svih sezona. Kombinacija arhitekture, prirode i kvalitetne izvedbe čini nekretninu retkom ponudom u oblasti Bankje.



Nekretnina ima bruto građevinsku površinu od 611,35 m², raspoređenu na tri nivoa, sa modernim liftom Izamet za do 6 osoba / 450 kg.



Površina parcele - 1492 m².


Raspored:

• prvi sprat – garaža, podrum, tehnički i servisni prostori;

• drugi sprat – prostrani dnevni boravak sa kuhinjskom zonom i izlazom na zimsku baštu, glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom, toalet za goste, druga spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i izlazom na terasu;

• treći sprat – dve spavaće sobe, kupatilo, zajednički balkon sa izlazom iz spavaćih soba, kabinet.


Dvorište i spoljašnji prostori:

• uređeno dvorište sa dekorativnom vegetacijom i cvetnim biljkama tokom različitih sezona;

• bazen dimenzija 4,5 m x 9 m, sa dubinom od 1,30 m do 1,60 m, sa toplotnom pumpom i osvetljenjem;

• zona za roštilj i letnja kuhinja;

• kupatilo sa toaletom u zoni za odmor.



Posebno impresivna karakteristika je prostrani garažni i tehnički sektor:

• dvostruka garaža sa toplom vezom;

• prostor za kolekcionarske automobile;

• dodatno parkiranje na imanju;

• samostalan prilaz koji obezbeđuje povećanu sigurnost i mir.


Bankja



Bankja je jedan od najpoželjnijih krajeva za život u blizini Sofije. Grad je poznat po mineralnim izvorima, čistom vazduhu, parkovskoj sredini i dobroj infrastrukturi. Ovaj kraj nudi celogodišnji komfor, lak pristup glavnom gradu i uslove kako za stalno stanovanje, tako i za kvalitetan odmor u zelenilu i miru.



Grad se nalazi na oko 16 km od centra Sofije. Pristup automobilom do Sofije traje približno 25 minuta, gradskim prevozom oko 35 minuta do metro stanice „Slivnica“, a železnička veza omogućava dolazak do Centralne železničke stanice za oko 12 minuta.


Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.


Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno bogat portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.


Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge obuhvataju i preprodaju, izdavanje u zakup i upravljanje nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.