Prostoren tristaen apartman u nova zgrada u kv. "Malinova dolina"

Predstavljamo sunčan trosoban apartman za prodaju u jednom od najpoželjnijih novih kvartova prestonice - "Malinova dolina". Zgrada u kojoj se nalazi apartman odlikuje se elegantnom fasadom i prelepim panoramskim pogledima na Vitosha, a visokokvalitetna gradnja garantuje dugotrajnost nekretnine.



Zgrada ima dobijen Akt 14. Planirani Akt 16 - 12.2026.



Lokacija

Zgrada se nalazi u dobro razvijenom delu kv. "Malinova dolina", sa izgrađenim ulicama i kompletnom infrastrukturom. U neposrednoj blizini je bul. "Simeonovsko shose", kao i ul. "Akad. Stefan Mladenov", koja je direktna veza ka bul. "Carigradsko shose". Osim odličnih saobraćajnih veza, lokacija nudi i raznovrsne pogodnosti u blizini kao što su hipermarketi Kaufland i Fantastiko, kancelarije špediterskih firmi, saloni lepote i dr. Na pešačkoj udaljenosti je i NSA.



O apartmanu

Stan se nalazi na četvrtom spratu u petospratnoj zgradi i ima ukupnu površinu od 114.75 m². Raspored uključuje dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dve kupatila, mokri čvor, hodnik, terasu i lođu. Izdaje se završeno po BDS standardu (na glet i estrih) sa ugrađenim blindiranim ulaznim vratima i mrazootpornim granitogresom na terasi.



Karakteristike zgrade

Projekat nudi pažljivo dizajnirane apartmane sa jednom, dve i tri spavaće sobe, kreirane sa fokusom na funkcionalnu raspodelu, komfor i osećaj prostranosti.



Fasada zgrade impresionira čistim linijama, modernim belim izgledom, laminiranim panelima i visokokvalitetnim klinker ciglama, koje daju stilski i reprezentativan izgled projektu. Arhitektonska koncepcija kombinuje estetiku i održive materijale, stvarajući osećaj klasične elegancije u modernom gradskom okruženju.



Tehničke karakteristike:

• Nemački prozori REHAU sa trostrukim staklom u boji antracit (grafit);

• Toplotnoizolacioni sistem sa EPS izolacijom debljine najmanje 10 cm;

• Fasada sa prirodnim kamenom, HPL panelima i klinker oblogama;

• Visokokvalitetni španski liftovi ORONA sa individualnim dizajnom;

• Ravan krov sa dvostrukom italijanskom hidroizolacijom od 5 mm;

• Luksuzno izvedeni zajednički prostori i ulazi po individualnom dizajnerskom projektu;

• Gasifikacija sa priključkom do ulaznih vrata svakog apartmana;

• Zelenilo u unutrašnjem dvorištu;

• Zidovi i plafoni sa visokokvalitetnom gipsanom malterom;

• Podovi na cementnom estrihu;

• Blindirana ulazna vrata visokog kvaliteta sa četvorostrukim zaključavanjem;

• Zidanje od višekomornih keramičkih cigli;

• Trožilna elektroinstalacija sa horizontalnom i vertikalnom razvodkom i apartmanskim električnim tablom sa zaštitom od curenja struje;

• Izgrađene vodovodne i kanalizacione instalacije sa PPR i PVC cevima i ugrađenim vodomerima;

• Audio interfonski sistem sa kontrolisanim pristupom;

• Ožičenje za internet i kablovsku televiziju u svakoj sobi;

• Garažna vrata Hörmann sa mogućnošću daljinskog upravljanja;

• Potpuno izgrađene spoljne priključke – gas, električna energija, vodovod i kanalizacija.



Očekujemo Vaš upit

Ukoliko želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za sebe?

Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Raspolažemo izuzetnim portfoliom visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge obuhvataju i oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.