Četvoroiposoban apartman za prodaju u modernom zatvorenom kompleksu u kvartu "Levski"

Predstavljamo Vam četvorosoban apartman, smešten u nov, savremen stambeni projekat u kv. Levski G - na 5 minuta od buduće metro stanice – oblast sa odličnim potencijalom za razvoj i investiciju. Nekretnina se ističe efikasno organizovanom raspodelom i optimalnim korišćenjem prostora, projektovana sa pažnjom prema detaljima i savremenim standardima za komfor i energetsku efikasnost.



Apartman ima 132,67 m² neto površine i 147,45 m² površine sa zajedničkim delovima. Francuski prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti, stvarajući osećaj prostranosti, svetlosti i udobnosti u prostorijama.

Sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjskim blokom, tri prostrane spavaće sobe, dve kupatila sa toaletima i balkona.



Objavljena cena je sa uračunatim PDV-om!



Projekat je usmeren na stvaranje moderne i održive stambene sredine, koja kombinuje visokokvalitetnu gradnju, sigurnost i pogodnosti za svoje buduće stanare.



Zgrada se izvodi sa visokokvalitetnim materijalima i tehnologijama – pregradni zidovi su izgrađeni od keramičkih cigli Porotherm kompanije Wienerberger, dok međusobni zidovi obezbeđuju odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju. Spoljni zidovi imaju poboljšane toplotnoizolacione karakteristike, garantujući energetsku efikasnost i komfor tokom svih sezona.



Predviđena je sedmokomorna PVC stolarija sa trostrukim staklenim paketom i niskoemisijskim staklima, koja minimizira toplotne gubitke i doprinosi optimalnoj unutrašnjoj klimi. Zajednički delovi biće završeni sa pažnjom prema detaljima, a ulazi će imati aluminijumske sisteme i kontrolisani pristup.



Zgrada će biti opremljena električnim liftovima Orona (Španija), kao i visokokvalitetnim hidroizolacijama KÖSTER BAUCHEMIE (Nemačka). Predviđena je i efikasna zvučna izolacija.



Grejanje je rešeno preko daljinskog grejanja (TEЦ), sa mogućnošću dodatnih individualnih rešenja kao što su toplotne pumpe i podno grejanje i hlađenje. Hlađenje je predviđeno putem klima uređaja ili toplotnih pumpi, sa obezbeđenim pozicijama za spoljne jedinice.



Projekat stavlja akcenat na energetsku efikasnost i održivost, sa predviđenom mogućnošću izgradnje fotonaponskog sistema, kao i infrastrukturom za punjače za električne automobile na svim parking mestima i garažama.



Stambeni kompleks će biti zatvorenog tipa sa kontrolisanim pristupom, bogato ozelenjenim unutrašnjim prostorima i jasno definisanim pešačkim i automobilskim zonama.



Naknada za upravljanje i održavanje iznosi 0,7 €/m² za apartmane i 0,3 €/m² za parking mesta.



Faza realizacije:

- Početak gradnje – septembar 2026.

- Očekivano puštanje u rad (Akt 16) – 2028.



Šeme plaćanja:

Nudi se fleksibilna šema sa promotivnim uslovima, koja važi za cenu navedenu u oglasu.

– 50% prilikom potpisivanja predugovora

- 50% prilikom izdavanja građevinske dozvole.



Standardna šema plaćanja:

- 30% prilikom predugovora,

- 30% prilikom Akta 14,

- 30% prilikom Akta 15

i 10% prilikom Akta 16.



Moguće je izrada individualnih šema plaćanja, prilagođenih potrebama i željama klijenta.



Radujemo se Vašem upitu



Ukoliko želite razgledanje nekretnine ili sastanak u našem kancelariji, kontaktirajte nas na navedeni telefon ili putem imejla, kako bismo dogovorili termin koji Vam odgovara. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije.



Tražite nekretninu?



Podelite sa nama Vaše zahteve, a mi ćemo sprovesti ciljano tržišno istraživanje i ponuditi Vam najpogodnije nekretnine, uključujući ekskluzivne ponude dostupne samo našim klijentima.



Dodatne usluge



Obezbeđujemo besplatne pravne i finansijske konsultacije, pomoć pri kreditiranju, osiguranju, kao i kompletnu uslugu pri kupovini, prodaji, izdavanju i upravljanju nekretninama. Nudimo i profesionalne usluge renoviranja i opremanja preko proverenih partnera.