Predstavljamo Vam dvosoban apartman, smešten u nov, savremeni stambeni projekat u kv. Levski G - na 5 minuta od buduće metro stanice – oblast sa odličnim potencijalom za razvoj i investiciju. Nekretnina se izdvaja efikasno organizovanom raspodelom i optimalnim korišćenjem prostora, projektovana sa pažnjom prema detaljima i savremenim standardima za komfor i energetsku efikasnost.



Apartman raspolaže sa 63,74 m² neto površine i 73,30 m² površine sa zajedničkim delovima. Francuski prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti, stvarajući osećaj prostranosti, svetlosti i udobnosti u prostorijama.



Raspored nekretnine:

. ulazni hodnik - 8,62 m²

. dnevna soba - 20,50 m²

. spavaća soba - 14,66 m²

. kupatilo - 3,22 m²

. balkon - 5,86 m²

Orijentacija - sever/istok



Objavljena cena uključuje PDV!



Projekat je usmeren na stvaranje moderne i održive stambene sredine, koja kombinuje visokokvalitetnu izgradnju, sigurnost i pogodnosti za svoje buduće stanare.



Zgrada se izvodi sa visokokvalitetnim materijalima i tehnologijama – pregradni zidovi su izgrađeni od keramičkih cigli Porotherm kompanije Wienerberger, dok međusobni zidovi obezbeđuju odličnu zvučnu i toplotnu izolaciju. Spoljašnji zidovi imaju poboljšane toplotnoizolacione karakteristike, garantujući energetsku efikasnost i komfor tokom svih sezona.



Predviđena je sedmokomorna PVC stolarija sa trostrukim staklom i niskoemisijskim staklima, koja minimizira toplotne gubitke i doprinosi optimalnoj unutrašnjoj klimi. Zajednički prostori biće završeni sa pažnjom prema detaljima, a ulazi će imati aluminijumske sisteme i kontrolisani pristup.



Zgrada će biti opremljena električnim liftovima Orona (Španija), kao i visokokvalitetnim hidroizolacijama KÖSTER BAUCHEMIE (Nemačka). Predviđena je i efikasna zvučna izolacija.



Grejanje je rešeno preko daljinskog grejanja (TEЦ), sa mogućnošću dodatnih individualnih rešenja kao što su toplotne pumpe i podno grejanje i hlađenje. Hlađenje je predviđeno putem klima uređaja ili toplotnih pumpi, sa obezbeđenim pozicijama za spoljne jedinice.



Projekat stavlja akcenat na energetsku efikasnost i održivost, sa mogućnošću izgradnje fotonaponskog sistema, kao i infrastrukturom za punjače za električne automobile na svim parking mestima i garažama.



Stambeni kompleks biće zatvorenog tipa sa kontrolisanim pristupom, bogato ozelenjenim unutrašnjim prostorima i jasno definisanim pešačkim i automobilskim zonama.



Naknada za upravljanje i održavanje iznosi 0,7 €/m² za apartmane i 0,3 €/m² za parking mesta.



Faza realizacije:

- Početak izgradnje – septembar 2026.

- Očekivano puštanje u rad (Akt 16) – 2028.



Standardna šema plaćanja:

- 30% prilikom predgovora,

- 30% prilikom Aкт 14,

- 30% prilikom Aкт 15

i 10% prilikom Aкт 16.



Moguće je izrada individualnih šema plaćanja, prilagođenih potrebama i željama klijenta.



Radujemo se Vašem upitu



Ukoliko želite razgledanje nekretnine ili sastanak u našoj kancelariji, kontaktirajte nas na navedeni telefon ili putem e-pošte kako bismo dogovorili termin koji Vam odgovara. Naš konsultant će Vam pružiti sve potrebne informacije.



Tražite nekretninu?



Podelite sa nama Vaše zahteve, a mi ćemo izvršiti ciljano tržišno istraživanje i ponuditi Vam najpogodnije nekretnine, uključujući ekskluzivne ponude dostupne samo našim klijentima.



Dodatne usluge



Obezbeđujemo besplatne pravne i finansijske konsultacije, pomoć pri kreditiranju, osiguranju, kao i kompletnu uslugu pri kupovini, prodaji, izdavanju i upravljanju nekretninama. Takođe nudimo profesionalne usluge renoviranja i opremanja preko proverenih partnera.