Predstavljamo dvoiposoban stan sa statusom ateljea u atraktivnoj zgradi na top lokaciji u kvartu "Strelbište", u blizini bulevara "Bulgaria" i "Goce Delčev".



Nekretnina se nalazi na prizemnom spratu i ima ukupnu površinu od 79,37 m², neto površinu od 61,33 m² kao i dvorište površine 21,17 m². Sastoji se od predsoblja, kupatila/WC-a, ostave, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka sa izlazom u dvorište.



Lokacija:

• do Južnog parka – 750 metara;

• do prodavnice Fantastiko – 400 metara;

• do bulevara "Bulgaria" – 200 metara.



Stambena zgrada je projektovana od:

• 2 podzemna nivoa sa parking mestima i garažama;

• prizemlje sa prodavnicom i ateljeima sa dvorišnim mestima;

• šest stambenih spratova i dva potkrovna nivoa.



Zgrada se sastoji od 37 stanova. Stanovi su jednosobni, dvoiposobni i trosobni, nude se u fazi završetka po BDS standardu, sa blindiranim ulaznim vratima.



Postoji opcija kupovine parking mesta ili garaža, po cenama od 38.500 evra / 75.299,455 BGN.



Tehničke karakteristike:

• Monolitna armirano-betonska konstrukcija sa stubovima, pločama i temeljem od monolitnog betona;

• Zidovi od keramičkih blokova Wienerberger Porotherm 25 N+F Light (25 cm spoljašnji zidovi);

• Unutrašnji zidovi i plafoni – turbozol/gipsana žbuka;

• Podovi – cementna glazura;

• Visokokvalitetna PVC stolarija Aluplast Ideal 4000 sa termo staklom;

• Blindirana ulazna vrata i stolarija prema terasama;

• Potpuno urađena elektroinstalacija – snaga, osvetljenje i niskonaponska (prekidači, utičnice, tabla, interfonski sistem, zvono);

• Vodovodna instalacija sa polipropilenskim cevima i ugrađenim vodomerima;

• Kanalizacioni sistem sa PVC cevima;

• Ventilacija mokrih prostorija;

• Zajednički prostori sa granitnim pločicama i izvedenim instalacijama;

• Toplotno izolovan krov i spoljašnja stolarija sa termo staklom;

• Zeleno dvorište sa izgrađenom infrastrukturom i baštenskim osvetljenjem;

• Ograđeni plac i završena spoljašnja sredina u skladu sa arhitektonskim projektom.



Načini plaćanja:



Opcija I

1. 25% - u roku od sedam dana od potpisivanja Predugovora;

2. 10% - po završetku ploče na nivou ± 0.00;

3. 15% - po završetku treće ploče;

4. 15% - po završetku krova-betona /Akt 14/;

5. 5% - po izvršenju 50% instalacija;

6. 5% - po izvršenju 50% maltera;

7. 15% - po montaži stolarije;

8. 5% - po potpisivanju Akta 15 za zgradu;

9. 5% - po izdavanju dozvole za korišćenje (Akt 16);



Opcija II

1. 20% - u roku od sedam dana od potpisivanja Predugovora;

2. 80% - po izdavanju Dozvole za korišćenje (Akt 16);

*CENA SE POVEĆAVA ZA 12%.



Opcija III

1. 50% - u roku od sedam dana od potpisivanja Predugovora;

2. 50% - po izdavanju Dozvole za korišćenje (Akt 16);

*CENA SE POVEĆAVA ZA 6%.



Radujemo se Vašem upitu



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam odgovarajuće vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju kroz specijalizovane firme koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.