Dvosoban apartman u novoj zgradi pored metroa "Lomsko shose" u kv. "Vrabnitsa"

Predstavljamo komforan dvosoban apartman za prodaju u modernoj novoj zgradi u kv. "Vrabnica", na nekoliko minuta pešačkog hoda od metrostanice „Lomsko shose“. Lokacija nudi odličnu komunikaciju sa centralnim delovima grada, brz pristup glavnim bulevarima, trgovačkim zonama i svim pogodnostima gradskog okruženja.



PRE AKT 15!



Zgrada je projektovana na 8 spratova sa RZP od 3138 m² i uključuje 29 apartmana, kao i 29 parking mesta i garaža.



Nekretnina se nalazi na 5. spratu i ima ukupnu površinu od 62.09 m², izgrađenu površinu - 52.91 m², sa rasporedom: predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i terasom, kupatilo/WC, jedna spavaća soba. Izdaje se po BDS i pogodna je kako za ličnu upotrebu, tako i za investiciju.



Struktura zgrade:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• keramičke cigle Wienerberger Porotherm 25 Light Plus za fasadne zidove;

• keramičke cigle Porotherm 12 za unutrašnje zidove.



Fasada, krov i stolarija:

• fasadni sistem BAUMIT sa 12 cm termoizolacije i protivpožarnim trakama;

• metalne ograde u boji po RAL;

• ravan krov sa 14 cm XPS izolacije, armiranom estrihom i PVC membranom;

• 5-komorna stolarija sa dvostrukim staklom.



Instalacije:

• vodovodna instalacija sa polipropilenskim cevima za toplu i hladnu vodu do čepa sa montiranim vodomerima;

• kanalizacija sa PVC cevima do čepova;

• elektroinstalacija sa apartmanskim razvodnim tablom i osiguračima;

• osvetljenje 3x1.5 mm²;

• utičnice 3x2.5 mm²;

• niskonaponska instalacija u talasnim cevima za internet i televiziju;

• HVAC razvod između unutrašnjih i spoljašnjih klima uređaja;

• ventilacija mokrih prostorija.



Zajednički delovi i sigurnost:

• zajednički prostori sa kamenim podovima i metalnim ogradama;

• blindirana ulazna vrata;

• automatsko osvetljenje;

• podzemna garaža sa brušenim betonom i ventilacionim sistemom;

• električni lift ORONA sa 10 stanica, koji obezbeđuje lak pristup svim nivoima.



Lokacija i pogodnosti:

• metrostanica „Lomsko shose“ – oko 3 minuta;

• prodavnice i trgovačke zone u blizini – oko 7 minuta;

• parkovi i zelene površine u blizini;

• bolnice i medicinski centri – oko 10 minuta;

• brz automobilски pristup centru Sofije.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste zakazali dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.