Dvosoban apartman sa velikom terasom u modernoj novoj zgradi u "Lyulin 9"

Predstavljamo panoramski dvosoban apartman sa velikom krovnom terasom, na prodaju u modernoj novoj stambenoj zgradi u kv. "Lyulin 9" – oblast sa brzim pristupom ključnim bulevarima, metro stanici i trgovačkim zonama. Lokacija u blizini bul. "Slivnitsa" kombinuje pogodnost gradske infrastrukture sa blizinom parkova i zelenih površina, što je čini pogodnom kako za ličnu upotrebu, tako i za investiciju.



U fazi izgradnje (pre Akt 14)!



Nekretnina se nalazi na 5. poslednjem spratu i ima ukupnu površinu od 90.92 m², neto površinu 78 m², sa rasporedom: predsoblje, kupatilo/WC, jedna spavaća soba, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, terasa površine čak 73.08 m² - odlična zona za relaksaciju na otvorenom.

*U susedstvu ove nekretnine se prodaje još jedan dvosoban apartman, sa ukupnom površinom 91.30 m², sa panoramskom terasom, na spratu su samo ove 2 nekretnine.



Zgrada nudi 23 funkcionalno projektovana stana, sa praktičnim rasporedima i obiljem prirodne svetlosti. Nekretnine su dvosobni i trosobni apartmani i nude se u stepenu završetka po BDS.



U zgradi je predviđeno 23 parking mesta i garaže, smeštene u podzemnom nivou, po cenama od 23.000 evra (44.984,09 BGN).



Izgradnja i konstrukcija:

• monolitna armirano-betonska konstrukcija;

• keramičke cigle Wienerberger Porotherm 25 Light Plus za fasadne zidove;

• keramičke cigle Porotherm 12 za unutrašnje zidove.



Fasada i stolarija:

• fasadni sistem BAUMIT sa 12 cm termoizolacije i protivpožarnim trakama;

• metalne ograde;

• 5-komorna stolarija u boji po RAL sa dvostrukim staklom.



Instalacije:

• vodovodna instalacija sa polipropilenskim i PVC cevima, izvedena do čepa sa ugrađenim vodomerima;

• elektroinstalacija sa apartmanskim razvodnim tablom i zaštitama;

• niskonaponska instalacija;

• HVAC razvod između unutrašnjih i spoljašnjih klima uređaja.



Zajednički delovi i sigurnost:

• zajednički delovi sa kamenim podovima i metalnim ogradama;

• električni lift ORONA sa 7 stanica, obezbeđujući glatko kretanje i lak pristup svim nivoima;

• blindirana ulazna vrata;

• automatsko osvetljenje;

• podzemna garaža sa brušenim betonom i ventilacionim sistemom.



Lokacija i pogodnosti:

• metro stanica „Lyulin“ – oko 5 minuta;

• prodavnice i tržni centar u blizini – oko 7 minuta;

• parkovi i zelene površine u blizini;

• bolnice i klinike – oko 10 minuta;

• brz automobilskim pristup do centra Sofije.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas interesuje, ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti Vam pogodno vreme.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.